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东京都台东区上野事务所整栋4620万人民币
发布时间:2019-10-08 点击量:414
东京都台东区上野事务所整栋4620万人民币
400-650-3672
价  格 : 7亿0,000万日元 约  合 : 4,620万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 4.43%
建筑年代 : 1987年4月 楼  层 : 共10层
房产面积 : 821.61平米 土地面积 : 109.30平米
地  址 : 东京都台东区上野5-58
交  通 :

JR山手线秋叶原站徒步5分钟

JR山手线御徒町站徒步5分钟

东京地铁日比谷线仲御徒町站徒步3分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

1987年建的一栋收益楼,位于东京都台东区秋叶原、上野两大商圈内。交通便利,距离秋叶原站徒步仅5分钟,仲御徒町站徒步仅3分钟。御徒町也是东京的七个副都心之一。这栋商业楼共10层10户,每层一户,有电梯。目前满室出租中,包括事务所、店铺、诊疗所,租金约200万人民币/年。
物件编号14071603。
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所在城市介绍

东京都台东区
东京都 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。

物件详细情报

价格 7亿0,000万日元 租金回报 4.43%
建筑年代 1987年4月 建筑结构 钢筋混凝土造地上10层地下1层
房产面积 821.61平米 土地面积 109.30平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 10户 所在层 共10层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 30,982,116日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 800%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都台东区上野5-58
交通

JR山手线秋叶原站徒步5分钟

JR山手线御徒町站徒步5分钟

东京地铁日比谷线仲御徒町站徒步3分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 7亿0,000万日元(4,591.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
280万日元(18.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
700万日元(45.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (10,494元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,838元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
466万日元 (30.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
2,316.6万日元 (151.9万元)
实际总费用 7亿3,794万日元 (4,839.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065587人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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