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日本大阪市阿倍野区天王寺町北联栋户建

发布时间:2019-10-06 房源编号:2525
4,500万日元约合300万人民币
2.49万/m²
  • 4LDK以上

    -

  • 114.12平米

    精装

  • -

    1992年1月建

  • 类型:一户建
  • 土地:永久产权
地址:大阪市阿倍野区天王寺町北3-1-27
交通:JR大阪环状线寺田町徒步4分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
大阪市阿倍野区天王寺町北联栋户建,地理位置很好。交通便利,徒步4分钟即可到达大阪环状线寺田町站。左右共两栋,左侧共三层,右侧共两层,有连户大门。可独立分开运营,门前道路宽广。周边便利店药房等生活设施齐全。建筑面积(左侧64.11平米,右侧50.01平米)。
物件编号74150807。
物件详细情报
价格 4,500万日元 租金回报 -
建筑年代 1992年1月 建筑结构 左侧木造地上3层,右侧木造地上2层
房产面积 114.12平米 土地面积 46.54平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 2栋 所在层 -
房型 4LDK以上 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 第1种住居地域 土地权利 永久产权
地址 大阪市阿倍野区天王寺町北3-1-27
交通

JR大阪环状线寺田町徒步4分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    大阪市阿倍野区天王寺町北3-1-27

  • 交通:

    JR大阪环状线寺田町徒步4分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,500万日元(295.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
18万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元(3.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (657元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,570元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
30万日元 (2.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
155.1万日元 (10.2万元)
实际总费用 4,759万日元 (312.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.0657人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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