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日本大阪市鹤见区放出东事务所

发布时间:2019-09-27 房源编号:2520
1亿8,800万日元约合1,250万人民币
3.36万/m²
  • 3K/3DK

    共3层

  • 353.20平米

    精装

  • -

    1992年4月建

  • 类型:事务所
  • 土地:永久产权
地址:大阪府大阪市鹤见区放出东2
交通:JR西日本片町线放出站徒步8分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
1992年建商业独栋,位于大阪市鹤见区放出站徒步8分钟,交通便利,多条线路可以利用。商业独栋所处地势平坦,一层停车场约能停车4辆,室内有两个卫生间。
物件编号23269706。
物件详细情报
价格 1亿8,800万日元 租金回报 -
建筑年代 1992年4月 建筑结构 铁骨造地上3层
房产面积 353.20平米 土地面积 166.37平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 1栋 所在层 共3层
房型 3K/3DK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 - 土地权利 永久产权
地址 大阪府大阪市鹤见区放出东2
交通

JR西日本片町线放出站徒步8分钟

JR大阪东线放出站徒步8分钟

大阪地铁长堀鹤见绿地线今福鹤见站徒步21分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    大阪府大阪市鹤见区放出东2

  • 交通:

    JR西日本片町线放出站徒步8分钟 JR大阪东线放出站徒步8分钟 大阪地铁长堀鹤见绿地线今福鹤见站徒步21分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,800万日元(1,241.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元(5.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
188万日元(12.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,962元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,904元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
125万日元 (8.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
627.0万日元 (41.4万元)
实际总费用 1亿9,836万日元 (1,309.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066026人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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