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大阪市东住吉区中野一户建500万人民币
发布时间:2019-09-27 点击量:561
大阪市东住吉区中野一户建500万人民币
400-650-3672
价  格 : 7,550万日元 约  合 : 500万人民币
房  型 : 3LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2005年11月 楼  层 : 共2层
房产面积 : 117.04平米 土地面积 : 165.35平米
地  址 : 大阪府大阪市东住吉区中野2
交  通 :

大阪地铁谷町线驹川中野站徒步10分钟

近铁南大阪线今川站徒步12分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2005年建一户建,位于大阪市东住吉区中野,交通便利,多条线路可以利用。一户建有3居室,所有卧室南朝向,采光好,视野宽阔。周边生活设施完善便利,购物设施多,很便利。距离小学步行仅600米上学,方便安心。目前空室状态,随时入住。
物件编号92835406。
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物件详细情报

价格 7,550万日元 租金回报 -
建筑年代 2005年11月 建筑结构 木造地上2层
房产面积 117.04平米 土地面积 165.35平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 1栋 所在层 共2层
房型 3LDK 朝向
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 60% 容积率 300%
用途地域 - 土地权利 永久产权
地址 大阪府大阪市东住吉区中野2
交通

大阪地铁谷町线驹川中野站徒步10分钟

近铁南大阪线今川站徒步12分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 7,550万日元(495.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
30万日元(2.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元(5.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,968元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,838元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
50万日元 (3.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
255.8万日元 (16.8万元)
实际总费用 7,979万日元 (523.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065587人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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