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大阪市西区新町公寓715万人民币
发布时间:2019-09-27 点击量:493
大阪市西区新町公寓715万人民币
400-650-3672
价  格 : 1亿0,800万日元 约  合 : 715万人民币
房  型 : 1LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2015年1月 楼  层 : 52层/共53层
房产面积 : 78.22平米 土地面积 : -
地  址 : 大阪府大阪市西区新町1
交  通 :

大阪地铁长堀鹤见绿地线西大桥站徒步7分钟

大阪地铁四つ桥线本町站徒步9分钟

大阪地铁御堂筋线本町站徒步9分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2015年建公寓,位于大阪市西区西大桥站徒步7分钟的位置,交通便利,多条线路可以利用。公寓楼是高层免震构造,公共设施齐全,有快递箱,住户可以24小时扔垃圾,电梯设置,自行车停放场,自动门锁,监控器,24小时有人管理。
这套公寓在52层,采光好,视野非常宽阔。室内十分整齐干净,24小时新风系统,可视对讲,24小时紧急情报系统,开放式厨房,洗碗机,垃圾处理器,浴室有干燥机,移动壁橱。可以拎包入住。
物件编号81095206。
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所在城市介绍

大阪府西区
大阪府 西区 西区是大阪市老龄化程度最低的一个区,大体位于大阪市的中央,地势多为平坦。
西区的商业设施很充足,可以满足人们日常购物需求。西区内可以使居民的休息的公园,大大小小合在一起共有30处。中央图书馆等文化教育设施,网球中心、室内游泳池等运动设施也非常充实。这样的良好的居住环境和极具便利性的交通,再加上近几年高级公寓的相继建设,人口也趋向于增加。

物件详细情报

价格 1亿0,800万日元 租金回报 -
建筑年代 2015年1月 建筑结构 钢筋混凝土造地上53层
房产面积 78.22平米 土地面积 -
阳台面积 10.00平米 车库面积 -
总户数 874户 所在层 52层/共53层
房型 1LDK 朝向
租赁情况 空室 租金 -
管理费 14,800日元/月 修缮费 6,330日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 - 土地权利 永久产权
地址 大阪府大阪市西区新町1
交通

大阪地铁长堀鹤见绿地线西大桥站徒步7分钟

大阪地铁四つ桥线本町站徒步9分钟

大阪地铁御堂筋线本町站徒步9分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿0,800万日元(708.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元(2.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
108万日元(7.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,935元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,838元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
72万日元 (4.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
363.0万日元 (23.8万元)
实际总费用 1亿1,407万日元 (748.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065587人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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