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大阪市北区中之岛公寓597万人民币
发布时间:2019-09-25 点击量:519
大阪市北区中之岛公寓597万人民币
400-650-3672
价  格 : 9,000万日元 约  合 : 597万人民币
房  型 : 2LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2017年10月 楼  层 : 47层/共55层
房产面积 : 88.88平米 土地面积 : -
地  址 : 大阪府大阪市北区中之岛6
交  通 :

京阪中之岛线中之岛站徒步2分钟

东西线新福岛站徒步9分钟

大阪地铁千日前线阿波座站徒步12分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2017年建公寓,位于大阪市北区中之岛站徒步2分钟的位置。交通便利,多条线路可以利用。公寓在上层,采光充足,视野良好。室内配有洗碗机,浴室有干燥机,移动壁橱。可养宠物。公寓楼内设施齐全,防震构造,门卫服务,电梯装置,快递箱,24小时有人管理,各层都有垃圾箱,咖啡休息室(3F),客房。住户可以24小时扔垃圾,自行车停放场,摩托车停放场。
物件编号86571806。
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所在城市介绍

大阪府北区
大阪府 北区 北区位于大阪市的玄关位置,北面是淀川,东面是大川,南面是土佐堀川,三面环河,西面与福岛区相邻。北区中心的JR大阪站周边有阪急、阪神、地铁、市公共汽车站,是大换乘站,也是林立着超高层建筑的商业街。另外,周边聚集了百货店、酒店、饮食店,与西日本最大的地下街相结合,是大规模的购物街。附近的梅田新道是国道1号线和2号线的分支点。
北区东部,从大阪天满宫一带到天神桥筋商店街非常热闹,大川一带作为樱花名胜而闻名。北区南部的中之岛,有平成14年完成保存/再生工程的国家重要文化财产指定、大阪市中央公会堂,市政府、银行、商社等的大楼与中之岛公园相结合,成现出美丽的景观。北区西部的西梅田地区,复合商业设施相继开放,成为超高层建筑集中的市中心。

物件详细情报

价格 9,000万日元 租金回报 -
建筑年代 2017年10月 建筑结构 钢筋混凝土造地上55层
房产面积 88.88平米 土地面积 -
阳台面积 19.21平米 车库面积 -
总户数 894户 所在层 47层/共55层
房型 2LDK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 21,790日元/月 修缮费 8,010日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 - 土地权利 永久产权
地址 大阪府大阪市北区中之岛6
交通

京阪中之岛线中之岛站徒步2分钟

东西线新福岛站徒步9分钟

大阪地铁千日前线阿波座站徒步12分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 9,000万日元(590.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元(2.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
90万日元(5.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,968元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,838元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元 (3.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
303.6万日元 (19.9万元)
实际总费用 9,507万日元 (623.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065587人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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