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日本大阪市福岛区海老江公寓

发布时间:2019-09-24 房源编号:2501
4,480万日元约合295万人民币
3.68万/m²
  • 2LDK

    8层/共15层

  • 76.86平米

    精装

  • 2003年6月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:大阪府大阪市福岛区海老江2
交通:大阪地铁东西线海老江桥站徒步4分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
2003年建公寓,位于大阪市福岛区,交通便利,距离最近的车站徒步仅4分钟。公寓楼层适中,共15层的第8层,主要采光面朝南,室内采光好,视野开阔,开放式厨房,浴室有窗,三面化妆镜,浴室干燥机,24小时新风系统,防震门,双层吊顶。室内干净整齐,环境好,拎包即可入住。公寓楼内设施齐全,设有快递投放箱,自行车停放处,汽车停车场,电梯装置。
物件编号20283506。
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所在城市介绍
大阪福岛区
大阪 福岛区 福岛区位于堂岛以北,在江户时代是近郊农村,明治以后建设了纤维产业等的大工厂,周围成为中小企业的工厂地带。战后,由于位于西日本商业中心的梅田附近,以福岛车站为中心建起了写字楼,工厂搬迁后的旧址变成了住宅区和商业地。作为靠近市中心的商业区发展很快。
1990年代以后,在区内各处都建设了大规模住宅区和超高层公寓。现在,福岛区大部分是居住地域,JR野田站周边保留着许多旧的长屋和町屋。福岛站、神野田站周边聚集着写字楼和商业用地。不过,近几年正急速住宅地化。
物件详细情报
价格 4,480万日元 房产类型 公寓
建筑年代 2003年6月 建筑结构 钢筋混凝土造地上15层
房产面积 76.86平米 土地面积 -
阳台面积 14.25平米 车库面积 -
总户数 179户 所在层 8层/共15层
房型 2LDK 朝向
租赁情况 空室 租金 -
管理费 8,500日元/月 修缮费 9,800日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 大阪府大阪市福岛区海老江2
交通

大阪地铁东西线海老江桥站徒步4分钟

大阪地铁千日前线野田阪神站徒步4分钟

阪神本线野田桥站徒步5分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

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  • 地址:

    大阪府大阪市福岛区海老江2

  • 交通:

    大阪地铁东西线海老江桥站徒步4分钟 大阪地铁千日前线野田阪神站徒步4分钟 阪神本线野田桥站徒步5分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,480万日元(295.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元(3.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (659元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,590元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元 (2.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
154.4万日元 (10.2万元)
实际总费用 4,738万日元 (312.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065904人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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