HIMAWARI打造自社团队并御用日本专业人士提供日本房产投资、买房租房、注册日本公司、经营管理签证咨询服务及移民后续支持 登录
日本移民导航 当前位置:首页 > 日本房产 > 房源列表
东京都品川区中延公寓整栋3596万人民币
发布时间:2019-07-19 点击量:857
东京都品川区中延公寓整栋3596万人民币
400-650-3672
价  格 : 5亿6,200万日元 约  合 : 3,596万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 4.51%
建筑年代 : 2019年4月 楼  层 : 共4层
房产面积 : 641.96平米 土地面积 : 226.93平米
地  址 : 东京都品川区西中延1-7-7
交  通 :

东急池上线荏原中延站徒步8分钟

东急池上线户越银座站徒步11分钟

东急池上线旗台站徒步13分钟

东急目黑线武藏小山站徒步13分钟

都营浅草线户越站徒步14分钟

东急大井町线旗台站徒步13分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2019年4月新建的整栋公寓,整体为混凝土现代风格,设计感十足。公寓共4层19户,其中21.17平米-26.42平米的1室1厨共12户,31.02平米的1室2厅1厨共4户,45.38平米的2室2厅1厨共3户。全新的一体式厨房,浴室独立,配备日本先进的整体卫浴及智能马桶,更适应当代日本人的住房需求。
公寓位于东京都品川区,是东京代表性的富人区之一。邻近东京都心,具备超高水准的生活品质。公寓徒步10分钟内有两条商店街,日常生活方便。公寓徒步圈内有5站4线地铁线路可利用,直达五反田、中目黑、新桥、银座等人气区域,在中目黑站可换乘山手线直达东京都内所有最主要的车站,如东京站、上野、秋叶原、新宿、涩谷、原宿、池袋、惠比寿、品川等,从品川站出发可搭京急电铁到羽田机场、搭成田特快到成田机场或搭JR往镰仓、新干线到名古屋等其他城市。交通非常便捷。
物件编号61952203。
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产

所在城市介绍

东京都品川区
东京都 品川区 品川区位于东京23区的东南部。品川区以“很适合育儿的地区”而闻名,致力于教育,与全体人口相比,区内有孩子的家庭在逐步增加。这意味着,移居到适合育儿的品川区的家庭也越来越多。以有孩子的家庭为对象的房产投资需求非常高。品川区在东京23区中各区居民的综合满意度排名第一。
品川区交通便利且繁荣,作为国际城市东京的大门,以其位置的优越而著称。区内,JR东日本、东京急行电铁、京滨急行电铁、都营地铁、东京地铁、东京单轨电车以及东京临海高速铁道等14条线路纵横行驶,总共有40个车站。新干线停靠在相邻的品川车站,京滨急行电铁也连接在羽田机场。
品川区的地价在东京都内以至全日本都排在第10位,地价根据地区差异较大,但整体呈上涨趋势。2020年东京奥运会、残疾人奥运会的部分项目预定在品川区内举办。因此,很多日本人、外国游客也将会聚集在此。住宿需求一定会增加。由于现有酒店和旅馆不足,在品川区内的旅馆业投资一定会增加。

物件详细情报

价格 5亿6,200万日元 租金回报 4.51%
建筑年代 2019年4月 建筑结构 钢筋混凝土造地上4层
房产面积 641.96平米 土地面积 226.93平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 19户 所在层 共4层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 25,392,148日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 近邻商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都品川区西中延1-7-7
交通

东急池上线荏原中延站徒步8分钟

东急池上线户越银座站徒步11分钟

东急池上线旗台站徒步13分钟

东急目黑线武藏小山站徒步13分钟

都营浅草线户越站徒步14分钟

东急大井町线旗台站徒步13分钟

登录即可下载房源

购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
日本移民日本移民