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东京都丰岛区目白公寓530万人民币
发布时间:2019-04-25 点击量:529
东京都丰岛区目白公寓530万人民币
400-650-3672
价  格 : 8,900万日元 约  合 : 530万人民币
房  型 : 2LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 1988年9月 楼  层 : 5层/共8层
房产面积 : 109.55平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都丰岛区高田1-38-12
交  通 :

 副都心线杂司谷站徒步3分钟

JR山手线目白站徒步10分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

1988年9月建,位于东京都丰岛区,富人聚居地目白,与新宿区、文京区相邻,又因为交通主干线JR山手线从这里经过,交通十分便利,远离喧嚣、闹中取静,俨然是一个世外桃源。公寓附近有拥有2万坪庭院的日本著名椿山庄酒店(Tokyo Chinzanso Hotel),该酒店世界排名第九。还有著名的早稻田大学、学习院大学(日本皇家学院)、御茶水女子大学(在日本有男东大,女御茶水的说法),周边治安环境好,适合居住。
公寓由日本著名的建筑公司清水建设施工,公用部分的墙与地板的用料都是高档的大理石。是日本稀缺的复古奢华公寓,大楼管理体制良好,24小时常驻管理员,夜间还有警备员值守。此公寓在日本前首相公寓的上层,是2LDK的大户型,拥有宽敞的客厅和卧室,东南朝向,采光好,使用面积高达109.55平米,管理费和修缮费每月约4100元人民币。
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所在城市介绍

东京都丰岛区
东京都 丰岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。

物件详细情报

价格 8,900万日元 租金回报 -
建筑年代 1988年9月 建筑结构 钢筋混凝土造地上8层地下1层
房产面积 109.55平米 土地面积 -
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 62户 所在层 5层/共8层
房型 2LDK 朝向 东南
租赁情况 空室 租金 -
管理费 3,540日元/月 修缮费 3,326日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都丰岛区高田1-38-12
交通

 副都心线杂司谷站徒步3分钟

JR山手线目白站徒步10分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
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