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东京都世田谷区公寓60万人民币
发布时间:2019-02-12 点击量:525
东京都世田谷区公寓60万人民币
400-650-3672
价  格 : 980万日元 约  合 : 60万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 6.97%
建筑年代 : 1989年8月 楼  层 : 1层/共5层
房产面积 : 16.54平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都世田谷区等々カ4-5-9
交  通 :

东急大井町线等々カ站徒步2分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

1989年8月建,建筑年代符合新耐震标准。位于东京都世田谷区,该区是通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。交通便利,步行2分钟可达最近车站。此公寓紧邻东京私立理工科大学四大名校之一的东京都市大学,文化氛围浓厚。近邻人气居住地自由之丘和田园调布等人气居住区,生活环境佳。公寓步行圈内连锁超市、小学、邮局、图书馆等公共设施应有尽有,生活便利,有人气。室内设备完善,角部屋朝向采光好。目前出租中,租客稳定,已更新过4次,租金57,000日元/月,约合3500人民币,新租约到2020年6月。
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所在城市介绍

东京都世田谷区
东京都 世田谷区 世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学,因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中,单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数,中古的小户型住宅是不错的投资选择。

物件详细情报

价格 980万日元 租金回报 6.97%
建筑年代 1989年8月 建筑结构 钢筋混凝土造地上5层
房产面积 16.54平米 土地面积 -
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 18户 所在层 1层/共5层
房型 1K/1DK 朝向
租赁情况 出租中 租金 57,000万日元/月
管理费 5,000日元/月 修缮费 7,180日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 - 土地权利 永久产权
地址 东京都世田谷区等々カ4-5-9
交通

东急大井町线等々カ站徒步2分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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