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大阪市中央区酒店整栋8075万人民币
发布时间:2019-01-14 点击量:712
大阪市中央区酒店整栋8075万人民币
400-650-3672
价  格 : 12亿9,500万日元 约  合 : 8,075万人民币
房  型 : 1LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2018年2月 楼  层 : 共14层
房产面积 : 1462.97平米 土地面积 : 207.07平米
地  址 : 大阪府大阪市中央区3-1-10
交  通 :

大阪市地铁中央线堺筋本町站徒步5分钟

大阪市地铁谷町线谷町四丁目站徒步7分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2018年2月建整栋,已取得正规民宿许可,可做365天民宿出租。位于大阪市中心地段,大阪城徒步可达,两条铁路线可用,交通便利。钢筋混凝土造,建筑结构良好,持久耐用。酒店共14层22室,包括40平米1户,50平米19户,80平米1户,130平米1户。目前已由公司包租10年,保证年回报率4.85%,参考年收入62,818,320日元/年,约合392万人民币。
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物件详细情报

价格 12亿9,500万日元 租金回报 -
建筑年代 2018年2月 建筑结构 钢筋混凝土造地上14层
房产面积 1462.97平米 土地面积 207.07平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 22室 所在层 共14层
房型 1LDK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 62,818,320日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 800%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 大阪府大阪市中央区3-1-10
交通

大阪市地铁中央线堺筋本町站徒步5分钟

大阪市地铁谷町线谷町四丁目站徒步7分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
日本房产

购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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