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东京都文京区大塚公寓320万人民币,可包租35年
发布时间:2018-11-14 点击量:1553
东京都文京区大塚公寓320万人民币,可包租35年
400-650-3672
价  格 : 5,250万日元 约  合 : 320万人民币
房  型 : 1LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2018年9月 楼  层 : 8层/共11层
房产面积 : 40.52平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都文京区大塚2丁目14-8
交  通 :

东京地铁有乐町线护国寺站徒步4分钟

东京地铁丸之内线新大塚站徒步8分钟

东京地铁丸之内线茗荷谷站徒步10分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

这栋外观时尚的公寓位于东京都心娴静的文京区内,是山手线内侧的奢华选择。在东京都内,文京区治安良好排名第一,居住满足度排名第二,区内拥有的大学数量排名第二,可以说是充满古香、生活环境非常良好的区域。交通便利,3站2线可以利用。从丸之内线新大塚站出发直通池袋3分钟,直通新宿8分钟,直通涩谷15分钟。
公寓建筑完成时间2018年9月中旬,入居时间2018年9月下旬。目前在售的户型包括1K-1LDK,室内面积25.45平米-40.87平米,阳台面积2.70平米-6.87平米,售价3,390万日元-5,250万日元,管理费6,460日元/月-10,250日元/月,修缮费2,550日元/月-4,050日元/月。可选35年包租服务。
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所在城市介绍

东京都文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。

物件详细情报

价格 5,250万日元 租金回报 -
建筑年代 2018年9月 建筑结构 钢筋混凝土造地上11层
房产面积 40.52平米 土地面积 -
阳台面积 6.05平米 车库面积 -
总户数 38户 所在层 8层/共11层
房型 1LDK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 154,415日元/月
管理费 10,250日元/月 修缮费 4,050日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都文京区大塚2丁目14-8
交通

东京地铁有乐町线护国寺站徒步4分钟

东京地铁丸之内线新大塚站徒步8分钟

东京地铁丸之内线茗荷谷站徒步10分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
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