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东京丰岛区北池袋新建公寓整栋905万人民币,可贷款
发布时间:2018-09-17 点击量:1068
东京丰岛区北池袋新建公寓整栋905万人民币,可贷款
400-650-3672
价  格 : 1亿4,600万日元 约  合 : 905万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 5.92%
建筑年代 : 2018年3月 楼  层 : 共3层
房产面积 : 186.11平米 土地面积 : 115.60平米
地  址 : 东京都丰岛区池袋本町1-15-4
交  通 :

东武东上线北池袋站徒步6分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2018年3月新建品质优良的公寓整栋,建筑年代符合新耐震标准,内外设备充实。位于东京丰岛区北池袋,交通便利,步行至最近车站仅需6分钟。此公寓位于繁华地段,距离池袋在徒步圈内,便利性高,立地优秀。共三层9户,一层66.87平米,二层63.14平米,三层56.10平米。永久产权,土地保值,出租回报稳定,目前满室出租中,租金9,228,000日元/年,约合57万人民币。日本银行可以贷款。
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所在城市介绍

东京都丰岛区
东京都 丰岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。

物件详细情报

价格 1亿4,600万日元 租金回报 5.92%
建筑年代 2018年3月 建筑结构 木造地上3层
房产面积 186.11平米 土地面积 115.60平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 9户 所在层 共3层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 769,000日元/月
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 60% 容积率 300%
用途地域 第1种中高层住居专用地域 土地权利 永久产权
地址 东京都丰岛区池袋本町1-15-4
交通

东武东上线北池袋站徒步6分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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