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横滨市港北区日吉新建一户建403万人民币
发布时间:2018-08-27 点击量:3945
横滨市港北区日吉新建一户建403万人民币
400-650-3672
价  格 : 6,590万日元 约  合 : 403万人民币
房  型 : 4LDK以上 租金回报 : -
建筑年代 : 2018年5月 楼  层 : 共2层
房产面积 : 99.61平米 土地面积 : 110.86平米
地  址 : 神奈川县横浜市港北区日吉本町6-48-1
交  通 :

横滨市营地铁绿线日吉本町站徒步13分钟

横滨市营地铁绿线高田站徒步11分钟

东急东横线・目黑线日吉站换乘巴士12分钟从巴士站徒步11分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2018年5月新建一户建,建筑年代符合新耐震标准。位于神奈川县横浜市港北区日吉。别墅区域内共有12栋。建筑结构好,室外室内设施齐全,包括节水淋浴厕所,TES热水式地板采暖,所有窗户Low-E双层玻璃,全屋采用中央安全系统家庭安全系统,彩色电视显示器对讲机。
周边有日本名牌大学庆应大学。交通很便利,多条线路可利用,到横滨站12分钟,到涩谷站16分钟。周边其他配套设施也很完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。可以预约看房。日本银行可以贷款。
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物件详细情报

价格 6,590万日元 租金回报 -
建筑年代 2018年5月 建筑结构 木造地上2层
房产面积 99.61平米 土地面积 110.86平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 12栋 所在层 共2层
房型 4LDK以上 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 50% 容积率 100%
用途地域 第1种低层住居专用地域 土地权利 永久产权
地址 神奈川县横浜市港北区日吉本町6-48-1
交通

横滨市营地铁绿线日吉本町站徒步13分钟

横滨市营地铁绿线高田站徒步11分钟

东急东横线・目黑线日吉站换乘巴士12分钟从巴士站徒步11分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,590万日元(432.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元(1.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
65万日元(4.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,968元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,838元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元 (2.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
224.1万日元 (14.7万元)
实际总费用 6,968万日元 (457.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065587人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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