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东京港区広尾高级公寓1292万人民币
发布时间:2018-08-16 点击量:1914
东京港区広尾高级公寓1292万人民币
400-650-3672
价  格 : 2亿0,600万日元 约  合 : 1,292万元人民币
房  型 : 1LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2018年6月 楼  层 : 4层/共9层
房产面积 : 102.88平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都港区西麻布4丁目176番67
交  通 :

东京メトロ日比谷线広尾站徒步9分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

开发商是日本房地产界的老字号,荣获日本Good Design奖,精通建筑别墅、公寓等高级住宅,经日本有名的设计师东泰规先生设计。本系列为“月之女神”,位于东京港区富人区高级住宅地段中心位置,是港区闹中取静的位置,此区域新房稀缺性极大。目前地价每平米平均334万日元,比2017年上升了6.18%。
2018年6月新建,公寓内精装修含厨卫设备,采用天窗采光,使用最高等级的隔音断热门窗设备,房间内敞亮宽敞,收纳多,没有一点浪费空间。
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所在城市介绍

东京都港区
东京都 港区 港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
交通方面,可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利,通往横滨,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人气的新干线。
对于房产投资,港区地价较东京其他区高,但从保值率角度,港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

物件详细情报

价格 2亿0,600万日元 租金回报 -
建筑年代 2018年6月 建筑结构 钢筋混凝土造地上9层地下2层
房产面积 102.88平米 土地面积 -
阳台面积 11.23平米 车库面积 -
总户数 41户 所在层 4层/共9层
房型 1LDK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 37,700日元/月 修缮费 13,890日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 宅地 土地权利 永久产权
地址 东京都港区西麻布4丁目176番67
交通

东京メトロ日比谷线広尾站徒步9分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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