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大阪市西成区简易旅店854万人民币(已售)

发布时间:2018-07-26 房源编号:1545
1亿4,000万日元约合854万人民币
3.34万/m²
  • 1K/1DK

    共4层

  • 264.77平米

    精装

  • -

    1970年6月建

  • 类型:店铺
  • 土地:永久产权
地址:大阪市西成区太子1
交通:御堂筋线动物园前站徒步2分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
1970年6月建,位于大阪西成区,紧邻动物园及通天阁。交通便利,2站2线可利用,均徒步3分钟内。店铺和旅馆为一体。NEW WORLD INN旅馆目前经营中,在乐天等大型旅游网站评价4星以上,且拥有简易宿泊营业执照,可以全年经营。
所在城市介绍
大阪西成区
大阪 西成区 西成区位于大阪市的南部。在被称为“爱林地区”的日工(按天数工作的临时员工)很多的区域,简易住宿设施很多,近年从海外来的背包客也越来越多,是大阪市内木造公寓、高级公寓、工厂多的地带。
西成区内交通便利,JR大阪环状线·关西本线、大阪市营地铁、南海电气电车、阪堺电气轨道均可乘坐。在西成区中央,有丰臣秀吉休息时路过的茶馆,作为“天下茶屋”的地名保留着。
物件详细情报
价格 1亿4,000万日元 租金回报 13.0%
建筑年代 1970年6月 建筑结构 钢筋混凝土造地上4层
房产面积 264.77平米 土地面积 -
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 调查中 所在层 共4层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 18,393,600日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 400%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 大阪市西成区太子1
交通

御堂筋线动物园前站徒步2分钟

JR环状线新今宫站徒步3分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    大阪市西成区太子1

  • 交通:

    御堂筋线动物园前站徒步2分钟 JR环状线新今宫站徒步3分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿4,000万日元(919.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
56万日元(3.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
140万日元(9.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,941元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,853元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
93万日元 (6.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
468.6万日元 (30.8万元)
实际总费用 1亿4,778万日元 (970.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065685人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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