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横滨市中区百货大楼(未公开物件)

发布时间:2018-06-23 房源编号:1457
11亿0,000万日元约合6,600万人民币
1.67万/m²
  • 1K/1DK

    共6层

  • 4166.64平米

    精装

  • -

    1990年4月建

  • 类型:店铺
  • 土地:永久产权
地址:神奈川县横滨市中区牧原15-6
交通:JR东日本根岸线山手站徒步11分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
1990年4月建,建筑年代符合新耐震标准。位于神奈川县横滨中区的百货大楼投资物件,回报率比较高,日本银行可以贷款。这是一栋欧式风格的建筑物,一层有快餐巨头KFC的入驻。可出租店铺+住宅39间、机械式停车场24台,租金年收入8233万日元(约480万元人民币)。
物件详细情报
价格 11亿0,000万日元 租金回报 8.12%
建筑年代 1990年4月 建筑结构 钢筋混凝土造地上6层地下1层
房产面积 4166.64平米 土地面积 1462.62平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 39户 所在层 共6层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 8,233万日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 神奈川县横滨市中区牧原15-6
交通

JR东日本根岸线山手站徒步11分钟

JR东日本根岸线石川町站徒步20分钟

文件下载
视频文件
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    神奈川县横滨市中区牧原15-6

  • 交通:

    JR东日本根岸线山手站徒步11分钟 JR东日本根岸线石川町站徒步20分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 11亿0,000万日元(0.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
440万日元(0.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1,100万日元(0.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元 (0元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (0元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
733万日元 (0.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
3,636.6万日元 (0.0万元)
实际总费用 11亿5,956万日元 (0.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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