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东京都大田区大森酒店3093万人民币
发布时间:2018-06-03 点击量:1718
东京都大田区大森酒店3093万人民币
400-650-3672
价  格 : 5亿2,800万日元 约  合 : 3,093万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : -
建筑年代 : 2017年2月 楼  层 : 共5层
房产面积 : 485.69平米 土地面积 : 217.22平米
地  址 : 东京都大田区山王3
交  通 :

JR京滨东北线大森站徒步7分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2017年2月建。AOCA(Apartment of Contemporary Art)以让住宿空间成为可以24小时停留的美术馆为设计主轴的艺术酒店。非主流新型态酒店,共有17间客房。兼具艺术性设计感,理念是让构築与艺术能够有零距离的接触空间,提供独特的住宿体验以及满足住客的文化需求。每一间都有不同的艺术主题,从外墙,入口,屋顶等各处,也都设计不同的艺术巧思。当艺术与生活融为一体,更能活跃创造出更多的文化和可能性。目前营业中。
酒店位于东京大田区大森站。地点近于东京羽田机场以外,还同时拥有直通到横滨,品川,东京,上野等主要都心车站,交通便利。对于主住客来说,走出去,交通方便,还能享受独特且舒适的住宿新享受新体验。
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所在城市介绍

东京都大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。

物件详细情报

价格 5亿2,800万日元 租金回报 -
建筑年代 2017年2月 建筑结构 钢筋混凝土造地上5层
房产面积 485.69平米 土地面积 217.22平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 17间 所在层 共5层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 - 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都大田区山王3
交通

JR京滨东北线大森站徒步7分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 5亿2,800万日元(256708元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
211万日元(1,026.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
528万日元(2,567.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (777,904元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (729,285元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
352万日元 (1,711.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,749.0万日元 (8,503.5万元)
实际总费用 5亿5,671万日元 (270667元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=4.8619人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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