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东京台东区上野高级公寓897万人民币

贷款可
发布时间:2018-06-02 房源编号:1402
1亿4,800万日元约合897万人民币
11.91万/m²
  • 3LDK

    29层/共36层

  • 78.56平米

    精装

  • 西南

    2019年3月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都台东区池之端1丁目7番3
交通:东京メトロ千代田线汤岛站徒步4分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
高级公寓预定2019年3月建成。位于东京台东区上野,交通非常便利,从JR山手线上野站到港区、千代田区、涩谷区、文京区都十分畅通,JR御徒町车站也在步行10分钟以内。这里可以说是台东区的头等地了,从上野到羽田机场和成田机场分别在30分钟到40分钟内。子女教育和养老环境都很不错,这一带有美术馆、科学馆、东京大学。不忍池周围的樱花非常漂亮,能从上面眺望简直太奢侈了。不忍池·上野公园呈现四季不同的姿态。春天是樱花的特等席,夏天是莲,秋天是红叶,冬天是东照宫的牡丹,在日本的四季里可以尽情享受的稀少的地理位置。
所在城市介绍
东京台东区
东京 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
物件详细情报
价格 1亿4,800万日元 租金回报 -
建筑年代 2019年3月 建筑结构 钢筋混凝土地上36层地下1层
房产面积 78.56平米 土地面积 2985.37平米
阳台面积 18.75平米 车库面积 -
总户数 361户 所在层 29层/共36层
房型 3LDK 朝向 西南
租赁情况 空室 租金 -
管理费 29,000日元/月 修缮费 7,630日元/月
建蔽率 80% 容积率 600%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都台东区池之端1丁目7番3
交通

东京メトロ千代田线汤岛站徒步4分钟

JR山手线上野站徒步10分钟

东京メトロ日比谷线上野站徒步10分钟

东京メトロ银座线上野站徒步10分钟

都营大江户线上野御徒町站徒步8分钟

京成本线京成上野站徒步9分钟

文件下载
视频文件
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    东京都台东区池之端1丁目7番3

  • 交通:

    东京メトロ千代田线汤岛站徒步4分钟 JR山手线上野站徒步10分钟 东京メトロ日比谷线上野站徒步10分钟 东京メトロ银座线上野站徒步10分钟 都营大江户线上野御徒町站徒步8分钟 京成本线京成上野站徒步9分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿4,800万日元(985.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元(3.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
148万日元(9.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,994元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,985元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
98万日元 (6.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
495.0万日元 (32.9万元)
实际总费用 1亿5,621万日元 (1,039.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066565人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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