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东京品川区目黒高级公寓1428万人民币
发布时间:2018-05-31 点击量:852
东京品川区目黒高级公寓1428万人民币
400-650-3672
价  格 : 2亿3,800万日元 约  合 : 1,428万人民币
房  型 : 2LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2017年7月 楼  层 : 34层/共38层
房产面积 : 86.92平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都品川区上大崎3
交  通 :

JR山手线目黒站徒步2分钟

东京メトロ南北线目黒站徒步2分钟

东急目黒线目黒站徒步2分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2017年7月建高级公寓,建筑年代符合新耐震标准。物件公用部分配套设施齐全,酒店式管理。安全性和隐私性高。目前新装修,设备齐全,购买家具就可以入住。交通便利,距离车站步行2分钟,多条路线可以利用。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。目前空室,可预约看房。
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所在城市介绍

东京都品川区
东京都 品川区 品川区位于东京23区的东南部。品川区以“很适合育儿的地区”而闻名,致力于教育,与全体人口相比,区内有孩子的家庭在逐步增加。这意味着,移居到适合育儿的品川区的家庭也越来越多。以有孩子的家庭为对象的房产投资需求非常高。品川区在东京23区中各区居民的综合满意度排名第一。
品川区交通便利且繁荣,作为国际城市东京的大门,以其位置的优越而著称。区内,JR东日本、东京急行电铁、京滨急行电铁、都营地铁、东京地铁、东京单轨电车以及东京临海高速铁道等14条线路纵横行驶,总共有40个车站。新干线停靠在相邻的品川车站,京滨急行电铁也连接在羽田机场。
品川区的地价在东京都内以至全日本都排在第10位,地价根据地区差异较大,但整体呈上涨趋势。2020年东京奥运会、残疾人奥运会的部分项目预定在品川区内举办。因此,很多日本人、外国游客也将会聚集在此。住宿需求一定会增加。由于现有酒店和旅馆不足,在品川区内的旅馆业投资一定会增加。

物件详细情报

价格 2亿3,800万日元 租金回报 -
建筑年代 2017年7月 建筑结构 钢筋混凝土造地上38层地下2层
房产面积 86.92平米 土地面积 -
阳台面积 13.19平米 车库面积 -
总户数 416户 所在层 34层/共38层
房型 2LDK 朝向 东南
租赁情况 空室 租金 -
管理费 30,053日元/月 修缮费 8,692日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都品川区上大崎3
交通

JR山手线目黒站徒步2分钟

东京メトロ南北线目黒站徒步2分钟

东急目黒线目黒站徒步2分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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