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东京墨田浅草投资自住公寓,可选包租35年,仅剩9套
发布时间:2018-04-29 点击量:1757
东京墨田浅草投资自住公寓,可选包租35年,仅剩9套
400-650-3672
价  格 : 3,180万日元 约  合 : 190万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : -
建筑年代 : 2018年4月 楼  层 : 共12层
房产面积 : 25.59平米 土地面积 : 204.62平米
地  址 : 东京都墨田区
交  通 :

都营浅草线本所吾妻桥站徒步2分钟

东武晴空塔线Tokyo Skytree(晴空塔)站徒步9分钟

东京メトロ银座线浅草站徒步11分钟

东京メトロ半藏门线押上站徒步14分钟

日本未公开物件

推荐理由

翁 財興翁 財興
物件是投资自住两相宜️,可选包租35年,可分割,打包购买。仅剩9套仅剩9套仅剩9套
1LDK40.44平米、售价4380-4480万日元,租金14.9-15.4万日元/月。
1K25.59平米、售价3180万-3280万日元,租金10.4-10.9万日元/月。量大、多套购买有优惠,贷款杠杆纯回报可达5%。
交通便利,本所吾妻桥步行2分钟,几乎是地铁一出来就是该物件。坐落在风景美丽的隅田川旁,夏天烟火美丽,并且浅草寺和晴空塔均在徒步圈内。地铁15分钟内均可到达东京站,大手町,银座,上野,秋叶原等各个东京核心区域。直达成田、羽田两大机场。
即使不在日本居住也可享受日本低利息贷款。已在日本上市的开发商,信用,房产质量值得信赖。开发、销售、租赁、物业管理一条龙,省时省心,100%纯日本本土工匠贴心服务。
(本物件为未公开楼盘,未经允许的个人或同行禁止转发,寻求合作请先直接联系我们。)
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所在城市介绍

东京都墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的称呼“墨”和“隅田川”的名字的“田”这两个字被选了出来。区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现这个基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。

物件详细情报

价格 3,180万日元 租金回报 -
建筑年代 2018年4月 建筑结构 钢筋混凝土造地上12层
房产面积 25.59平米 土地面积 204.62平米
阳台面积 3.70平米 车库面积 -
总户数 33户 所在层 共12层
房型 1K/1DK 朝向 西
租赁情况 空室 租金 104,000日元/月
管理费 7,680日元/月 修缮费 2,560日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都墨田区
交通

都营浅草线本所吾妻桥站徒步2分钟

东武晴空塔线Tokyo Skytree(晴空塔)站徒步9分钟

东京メトロ银座线浅草站徒步11分钟

东京メトロ半藏门线押上站徒步14分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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