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东京葛饰东新小岩公寓55万人民币,表面回报8%
发布时间:2018-04-23 点击量:976
东京葛饰东新小岩公寓55万人民币,表面回报8%
400-650-3672
价  格 : 930万日元 约  合 : 55万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 8%
建筑年代 : 1988年6月 楼  层 : 1层/共4层
房产面积 : 18.49平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都葛饰区东新小岩1-17-6
交  通 :

中央总武线新小岩站徒步8分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

1988年6月建,建筑年代符合新耐震标准。位于东京葛饰区新小岩。交通便利。目前物件处于出租状态,租客稳定,总收益8%。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
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所在城市介绍

东京都葛饰区
东京都 葛饰区 葛饰区位于东京23区的东北端。葛饰区约95%是宅地,包括工业地、商业地,剩余的农地和铁路用地大致分为两部分。东侧有江户川,西边有荒川、绫濑川,中央有中川、新中川,以都内屈指可数的水乡景观而著称的都立水元公园和花菖蒲名胜“堀切菖蒲园”等,有很多水和绿色协调的美丽环境。
政府支援从孩子到高龄者所有世代的健康的建设,“打造健康长寿”,以设置保育所为首,从妊娠、生育到育儿,不断推进孩子健康成长的环境建设,使育儿环境更加充实。区民与地区齐心协力,希望继续居住的地域社会为目标,活用了“安全、安心、舒适”的城市建设、“充满人情味的民町情绪”等本区的特征和优点。
旅游资源的活用、产生地区活力的包括:魅力的观光、产业的活性化、面向2020年运动会、国内外游客的款待。以东京奥运会和残奥会为目标的这5个项目作为计划的方向性,将作为重点展开。通过与区民和企事业单位的合作,切实推进这些工作,实现基本计划的基本理念“梦想和自豪的故乡-葛饰”。

物件详细情报

价格 930万日元 租金回报 8%
建筑年代 1988年6月 建筑结构 钢筋混凝土造地上4层
房产面积 18.49平米 土地面积 -
阳台面积 2.75平米 车库面积 -
总户数 30户 所在层 1层/共4层
房型 1K/1DK 朝向 东北
租赁情况 出租中 租金 62,000日元/月
管理费 10,000日元/月 修缮费 3,000日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 准工业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都葛饰区东新小岩1-17-6
交通

中央总武线新小岩站徒步8分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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