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横滨市南区吉野町公寓85万人民币
发布时间:2018-04-21 点击量:2865
横滨市南区吉野町公寓85万人民币
400-650-3672
价  格 : 1,430万日元 约  合 : 85万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 6.15%
建筑年代 : 2008年1月 楼  层 : 3层/共6层
房产面积 : 21.60平米 土地面积 : -
地  址 : 神奈川县横滨市南区中村町4-279-1
交  通 :

横滨市营地下铁ブルーライン吉野町站徒步9分钟

横滨市营地下铁ブルーライン阪东桥站徒步9分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2008年1月建,建筑年代符合新耐震标准。物件位于横滨市南区吉野町。横滨是仅次于东京的日本第二大城市,拥有日本国内仅次于东京23区的人口数,也是最多人口的市级行政区。市内有位于东京湾西岸的横滨港,经常被视为是东京的外港,沿岸设有大量的港埠设施与伴生的工业与仓储产业。横滨是日本东西方交流的重要城市。
物件位置好,交通便利,2站可利用。目前物件出租中,表面回报6.15%。横滨房价涨势很快,保值率和出租率都有保证。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
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物件详细情报

价格 1,430万日元 租金回报 6.15%
建筑年代 2008年1月 建筑结构 钢筋混凝土造地上6层
房产面积 21.60平米 土地面积 -
阳台面积 3.00平米 车库面积 -
总户数 37户 所在层 3层/共6层
房型 1K/1DK 朝向
租赁情况 出租中 租金 73,300日元/月
管理费 7,230日元/月 修缮费 9,983日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 神奈川县横滨市南区中村町4-279-1
交通

横滨市营地下铁ブルーライン吉野町站徒步9分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1,430万日元(93.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
5万日元(0.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元(0.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (656元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (656元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
9万日元 (0.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
53.8万日元 (3.5万元)
实际总费用 1,515万日元 (99.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065587人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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