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京都市上京区今出川简易旅馆318万人民币
发布时间:2018-04-19 点击量:4316
京都市上京区今出川简易旅馆318万人民币
400-650-3672
价  格 : 5,300万日元 约  合 : 318万人民币
房  型 : 2LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 1986年11月 楼  层 : 共2层
房产面积 : 74.52平米 土地面积 : 67.21平米
地  址 : 京都府京都市上京区小川通上立買下上小川町124-8
交  通 :

地下铁鳥丸线今出川站徒步5分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

1986年11月建,木造2层一户建。物件位于京都市上京区的今出川站,新装修并具备简易旅馆资质,可以全年365天合法经营民宿。收益率比一般公寓出租高,亦可以申请日本经营管理签证。物件投资总价较低,京都又是旅游城市客源稳定,也可以委托管理会社运营,坐等稳拿收益。
周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。目前空室,可预约看房。
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物件详细情报

价格 5,300万日元 租金回报 -
建筑年代 1986年11月 建筑结构 木造地上2层
房产面积 74.52平米 土地面积 67.21平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 1户 所在层 共2层
房型 2LDK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 60% 容积率 200%
用途地域 准工业地域 土地权利 永久产权
地址 京都府京都市上京区小川通上立買下上小川町124-8
交通

地下铁鳥丸线今出川站徒步5分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
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