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东京都墨田区两国商住整栋1560万人民币
发布时间:2018-04-19 点击量:1590
东京都墨田区两国商住整栋1560万人民币
400-650-3672
价  格 : 2亿6,000万日元 约  合 : 1,560万人民币
房  型 : 1LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 1990年5月 楼  层 : 共9层
房产面积 : 534.93平米 土地面积 : 95.62平米
地  址 : 东京都墨田区两国4-19-7
交  通 :

都营大江户线两国站徒步3分钟

都营大江户线森下站徒步9分钟

JR中央/总武线两国站徒步8分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

1990年5月建,建筑年代符合新耐震标准。位于东京较有人气的墨田区,相扑之城两国商圈。交通便利,近临大街,距离车站步行3分钟,位置繁华且热闹,1站路直通山手线秋叶原。毗邻2020年奥运会拳击比赛场地两国国技馆,步行仅需7分钟。附近有丸井大型百货商场,东武购物大厦,江户东京博物馆,江东医院,life超市等。夏日临窗而立即可观赏隅田川花火大会。历史古韵与都市繁华兼具。
物件属于店铺加住居的完美组合,年租约92.05万人民币。整栋物件可由日本大型不动产管理会社全程托管。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
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所在城市介绍

东京都墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。

物件详细情报

价格 2亿6,000万日元 租金回报 -
建筑年代 1990年5月 建筑结构 钢筋混凝土造地上9层
房产面积 534.93平米 土地面积 95.62平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 9户 所在层 共9层
房型 1LDK 朝向
租赁情况 出租中 租金 1300,000日元/月
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 600%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都墨田区两国4-19-7
交通

都营大江户线两国站徒步3分钟

都营大江户线森下站徒步9分钟

JR中央/总武线两国站徒步8分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
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