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东京千代田麹町公寓1368万人民币

贷款可
发布时间:2018-04-11 房源编号:1246
2亿2,800万日元约合1368万人民币
11.43万/m²
  • 3LDK

    9层/共14层

  • 126.06平米

    精装

  • 东南

    2005年1月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都千代田区四番町9-10
交通:东京メトロ有乐町线麹町站徒徒步4分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
2005年1月建,建筑年代符合新耐震标准。物件楼层适中,朝向东南,采光通风好。内部设备齐全,室内面积126.06平米,客厅面积大,住居舒适,是在日本难得找到的大户型,非常适合自住。
公共设施配套完善,管理良好。物件所在位置很好,距离皇居步行10分钟,周边政府机构多,属于行政中心。物件的保值率和升值率比较高。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
所在城市介绍
东京千代田区
东京 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
物件详细情报
价格 2亿2,800万日元 租金回报 -
建筑年代 2005年1月 建筑结构 钢筋混凝土造地上14层
房产面积 126.06平米 土地面积 -
阳台面积 7.71平米 车库面积 -
总户数 - 所在层 9层/共14层
房型 3LDK 朝向 东南
租赁情况 空室 租金 -
管理费 27,730日元/月 修缮费 22,690日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 - 土地权利 永久产权
地址 东京都千代田区四番町9-10
交通

东京メトロ有乐町线麹町站徒徒步4分钟

东京メトロ半蔵门线半蔵门站徒步6分钟

东京メトロ有乐町线市ヶ谷站徒步8分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿2,800万日元(1,517.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
91万日元(6.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
228万日元(15.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,994元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,985元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
152万日元 (10.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
759.0万日元 (50.5万元)
实际总费用 2亿4,051万日元 (1,601.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066565人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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