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大阪京桥整栋公寓带店铺420万人民币,表面回报7.7%
发布时间:2018-04-04 点击量:887
400-650-3672
价  格 : 7,000万日元 约  合 : 420万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 7.7%
建筑年代 : 1985年10月 楼  层 : 共5层
房产面积 : 252.05平米 土地面积 : 49.63平米
地  址 : 大阪市都岛区片町2-7-26
交  通 :

地铁長堀鶴見緑地线京桥站步行2分钟

JR大阪环状线京桥站步行6分钟

京阪本线京桥站步行6分钟

日本未公开物件

推荐理由

柏 青
建筑年代符合新抗震标准。目前有7户出租中,空室有2户,满室时月租金是528,500日元,满室时租金回报是9.0%。京桥为大阪超繁华地段,地理位置优越,保值率高。交通非常便利,距离车站步行2分钟。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
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物件详细情报

价格 7,000万日元 租金回报 7.7%
建筑年代 1985年10月 建筑结构 铁骨造地上5层地下1层
房产面积 252.05平米 土地面积 49.63平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 9户 所在层 共5层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 452,500日元/月
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 400%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 大阪市都岛区片町2-7-26
交通

地铁長堀鶴見緑地线京桥站步行2分钟

JR大阪环状线京桥站步行6分钟

京阪本线京桥站步行6分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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