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东京港区六本木高级公寓1368万人民币
发布时间:2018-03-27 点击量:904
东京港区六本木高级公寓1368万人民币
400-650-3672
价  格 : 2亿2,800万日元 约  合 : 1,368万人民币
房  型 : 3LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2011年11月 楼  层 : 29层/共39层
房产面积 : 98.27平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都港区六本木3
交  通 :

东京メトロ日比谷线六本木站徒步3分钟

都营大江户线六本木站徒步3分钟

日本未公开物件

推荐理由

柏 青柏 青
2011年11月,建筑年代符合新耐震标准。物件位于29层,东南朝向,视线较好,可以看见东京塔和富士山。精装修,设备齐全,装修档次高。
交通便利,距离六本木站步行3分钟,2线2站可利用。
位于东京港区六本木。由于地段好,保值率和升值率都很高。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。目前空室,可预约看房。
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所在城市介绍

东京都港区
东京都 港区 港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
交通方面,可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利,通往横滨,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人气的新干线。
对于房产投资,港区地价较东京其他区高,但从保值率角度,港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

物件详细情报

价格 2亿2,800万日元 租金回报 -
建筑年代 2011年11月 建筑结构 钢筋混凝土造地上39层地下1层
房产面积 98.27平米 土地面积 -
阳台面积 3.49平米 车库面积 -
总户数 611户 所在层 29层/共39层
房型 3LDK 朝向 东南
租赁情况 空室 租金 -
管理费 37,100日元/月 修缮费 10,600日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业用地 土地权利 永久产权
地址 东京都港区六本木3
交通

东京メトロ日比谷线六本木站徒步3分钟

都营大江户线六本木站徒步3分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
日本房产

购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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