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东京千代田神田新建高级公寓216万人民币起

发布时间:2018-03-22 房源编号:1183
3,690万日元约合216万人民币
7.27万/m²
  • 1LDK

    共15层

  • 32.09平米

    精装

  • 2018年2月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都千代田区岩本町2-3-12
交通:都营新宿线岩本町站徒步3分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
千代田区位于东京23区的最中心,包括国会,各省厅所聚集的霞ヶ関,以及日本皇室居住的皇居。其余的地方也基本上高端且有一定历史的商业区,写字楼邻里,比如日本大手企业总部扎堆的丸之内地区。值得一提的是,画风大为不同的秋叶原也属于千代田区。该区可说是日本的政治,经济中心,也是日本房价最高的地区之一。千代田区是东京23区内人数平均绿地占有最大的区,虽然办公街区林立,但公园数量多,绿地面积大。
千代田区医疗环境充实,医院、诊所、医生、药局数量均位于23区之首,可谓是东京都的医疗圣地。
物件属优质住宅,地理位置优越,保值率高。周边交通四通发达,共15站15线可以利用,无论去东京哪个地方,都有方便的公共交通,出行十分便利。主要车站包括:东京站、大手町站、有乐町站、半藏门站、秋叶原站、神保町站、御茶水站等。
虽然地处市中心繁华地段,但物件徒步10分钟内有数家大型超市,5分钟处有著名的松本清药店,可充分满足日常生活所需。物件周边有数大型百货、电器店,可满足各类购物需求,无需乘坐地铁,便可享受购物的乐趣。
所在城市介绍
东京千代田区
东京 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
物件详细情报
价格 3,690万日元 租金回报 -
建筑年代 2018年2月 建筑结构 钢筋混凝土地上15层
房产面积 32.09平米 土地面积 546.17平米
阳台面积 4.31平米 车库面积 -
总户数 110户 所在层 共15层
房型 1LDK 朝向
租赁情况 空室 租金 -
管理费 9520日元/月 修缮费 3210日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都千代田区岩本町2-3-12
交通

都营新宿线岩本町站徒步3分钟

山手线銀座线中央线京浜东北线神田站徒步6分钟

总武线新日本桥站徒步6分钟

山手线日比谷线京浜东北线总武线秋叶原站徒步8分钟

文件下载
视频文件
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,690万日元(246.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元(2.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (667元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
24万日元 (1.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
128.4万日元 (8.6万元)
实际总费用 3,905万日元 (260.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066733人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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