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东京文京后楽園公寓132万人民币,表面回报5.12%
发布时间:2018-01-20 点击量:1145
东京文京后楽園公寓132万人民币,表面回报5.12%
400-650-3672
价  格 : 2,200万日元 约  合 : 132万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 5.12%
建筑年代 : 2006年9月 楼  层 : 8层/共8层
房产面积 : 20.74平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都文京区春日1-11-8
交  通 :

东京メトロ丸ノ内线后楽園站徒步8分钟

东京メトロ南北线后楽園站徒步8分钟

都营三田线春日站徒步8分钟

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日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

建筑年代符合新耐震标准。位于东京文京区后楽園,文京区属于教育区域,环境优美,文化底蕴深,周边人员素质较高,学校、政府机关、皇居都在这里。地理位置很好,交通便利,出租及保值率高。目前出租中,租期到2018年7月,表面回报率5.12%。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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所在城市介绍

东京都文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。

物件详细情报

价格 2,200万日元 租金回报 5.12%
建筑年代 2006年9月 建筑结构 钢筋混凝土造地上8层
房产面积 20.74平米 土地面积 -
阳台面积 6.40平米 车库面积 -
总户数 35户 所在层 8层/共8层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 94,000日元/月
管理费 4,800日元/月 修缮费 1,270日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都文京区春日1-11-8
交通

东京メトロ丸ノ内线后楽園站徒步8分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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