日本银行贷款购房解决方案

使HIMAWARI成为日本投资者最佳的伙伴
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成功贷款客户融资比例60-70%
案例分析
房价总额: 1153 万人民币
贷款金额: 750 万人民币
首       付: 403 万人民币
贷款比例: 65%
400-650-3672

会社简介

COMPANY INTRODUCTION

(株)ヒマワリ国際コンサルティング「HIMAWARI」致力于让客户享受到日本专业贴心的服务。
实现海外投资者想在日本本土银行贷款的愿望:
日本银行贷款无需纳税证明、无需征信报告、贷款比例可达60-70%、可选最长35年还款、贷款利率2.8%-3%。
我们为了一个共同的目标 — 使HIMAWARI成为日本投资者最佳的伙伴。

货款对比

LOAN CONTRAST
日本本土银行其他银行
年龄20岁以上20岁以上64岁周岁以下
贷款时间1年-25年(最长可达35年)1年-15年
纳税证明无需提供纳税证明*最近3年的完税证明书
收入对应的银行流水账
个人信用征信报告原件
......
贷款金额5000万円以上的物件2000万円以上的物件
购房用途自住、投资皆可投资
贷款利息2.8%-3%2.8%-3%
贷款比例房产价格的60%-70%*房产评估额的50%

贷款计算工具

LOAN CALCULATION TOOL
填写信息
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

贷款流程

LOAN PROCESS
  • 法人设立
  • 物件选择
  • 银行评估
  • 签约
  • 银行放款
  • 房产证

案例分析

CASE ANALYSIS
购房地点:东京购房金额:1153万人民币
客户情况:

在北京工作的王女士,自有资金400-500万人民币,选中了东京的整栋公寓进行投资。全款1153万人民币,王女士付了403万人民币首付款,日本银行贷款750万人民币。贷款比例达到了65%,贷款35年,利率2.8%。

数据分析:

整栋公寓共11户,目前满室出租中。租金9,924,000日元/年,约合58万人民币/年。贷款还款33万人民币/年,管理费3万人民币/年,达到了以租养贷。