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你是否适合申请日本经营管理签证?

你是否适合申请日本经营管理签证?

日本政府为了提升经济和吸引人才赴日创业,在2006年推出了投资经营签证。2015年更名为经营管理签证,以鼓励通过在日本设立公司并真实经营和管理,达到可以长期生活在日本的机会。
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在日本买房时,如何判断对方是否开始履行合同?

在日本买房时,如何判断对方是否开始履行合同?

A客户签约购买了不动产,但在购买之后发现,事实跟营业担当所阐述的不相符,因此想解约合同。但是,营业担当说卖方已经准备搬家,已经开始履行合同。而这份合同规定了,如果已经开始履行合同后提出解约,就要支付债务不履行赔偿金。A客户很困惑,“准备搬家”是否已构成开始履行合同的情况?
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居住过事故物件的日本人,30%都是有意为之

居住过事故物件的日本人,30%都是有意为之

在日本,有过自杀、他杀、可疑死亡事件之类的房屋被称为“事故物件”。同等条件下,一般没有人愿意购买或租赁这种出过事的房屋。如果仅是整栋公寓楼里的一间房屋,不会因为这一间房屋出过事就把整栋楼拆掉重建,包括出事房屋在内的所有其他房屋仍然会继续出售或出租。
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日本政府低保费汇错人,却有人对“受害者”表示不满

日本政府低保费汇错人,却有人对“受害者”表示不满

东京都足立区在2018年5月23日发布一条新闻:相关工作人员在给居民汇生活保护费时,误将钱款汇到了与应汇对象同名同姓的另外一个人的账户中。足立区已经向应汇对象道歉并办理汇款手续,同时也已将错误汇款回收。“这属于事务处理失误。”“今后会将确认工作进行的更加彻底。”
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日本人选择跳槽的原因有哪些?

日本人选择跳槽的原因有哪些?

普遍认为,日本公司具有很规整的晋升制度,一般不会有人中途跳槽。而且日本公司的管理阶层,一般都是内部培养、提拔的人才,不太会接受“空降”。普遍来看,年龄越大、在公司做的越久,所得工资就会越高。但是,随着时间推移,人的想法也会改变。不仅是年轻人,各个年龄阶层都存在想跳槽的人。
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日本投资说明会北京站精彩回放

日本投资说明会北京站精彩回放

株式会社HIMAWARI一直致力于踏踏实实为想要定居日本的朋友,提供日本经营管理签证和日本不动产投资服务,更愿为已经到达日本的朋友,解决后顾之忧。通过HIMAWARI团队的精心准备和客户朋友的大力支持,5月26日举办的日本投资说明会北京站取得了圆满成功。
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东京足立区的房产投资分析

东京足立区的房产投资分析

地价最高的是北千住地区,每坪约202万日元。地价最低的是足立小台地区,每坪约64万日元。最大地价差约138万日元,地域差相差近乎5倍。足立区的平均地价为109万日元。
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原本日本对这个很宽松,但已经趋向严格

原本日本对这个很宽松,但已经趋向严格

在众多先进国家中,日本原本是对吸烟条款最为宽松的。但是,由于2020年奥运会临近,也考虑到国民健康等因素,日本政府对二手烟的话题,变得越来越敏感。至今为止,日本的许多地方都划定了街头吸烟区及禁烟区。
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我用北京一套房的钱在东京买了一栋楼

我用北京一套房的钱在东京买了一栋楼

听听我的一位客户打电话来是怎么说的吧。他读了一篇文章中写到首付40万人民币,贷款买到400万人民币的一栋楼。我一听,心想日本人买房确实可以做到10%首付。但是,外国人做不到。文章还写到回报率可以达到20%。他问我,这是真的吗?
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东京板桥区的房产投资分析

东京板桥区的房产投资分析

板桥区的地价在东京都内排在第22位,在全日本都第13位。地价最高时,为每坪约468万日元。如果将板桥区分成22个区域,从2016年数据看,上涨的区域为14个。地价最高的是下板桥地区,每坪约221万日元。地价最低的是新高岛平地区,每坪约98万日元,与最高相差2.2倍。与其他地区进行比较,板桥区的价格差
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