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新闻动态
  • 2019年公示:日本全用途地价已连续4年上涨
    2019年公示:日本全用途地价已连续4年上涨 发布时间:2019-04-01 点击量:591

    在日本有一种说法叫“不動産は、一物四価又は五価”。大概意思是说“不动产一个物件,会受到4价或5价的影响”。具体为哪「5价」?

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  • 即将成为日本大学生的生活花销分析
    即将成为日本大学生的生活花销分析 发布时间:2019-03-29 点击量:509

    日本是很重视教育的国家。从小学到大学,日本都有公立与私立学校。日本的教育法规定:地方设置的学校称地方公立学校,如横滨市立大学;学校法人设置的学校叫私立学校,如早稻田大学。无论国立、公立或私立的学校,都需经国家教育主管部门批准,都要接受国家主管教育部门的领导及监督。

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  • 提高日本不动产投资收益,这才是根本
    提高日本不动产投资收益,这才是根本 发布时间:2019-03-29 点击量:444

    在选择通过贷款购买房产时,我发现在贷款审查中有「物件的收益性」这一项。通常,收益性高的物件会得到金融机构的高评价,贷款也更容易被批准。可以说,优良物件不仅能得到高房租回报,还有机会获得预想之外的收入,从而增加投资数量,收益自然也就随之“更上一层楼”。

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  • 有多少中国人选择中长期居住在日本?
    有多少中国人选择中长期居住在日本? 发布时间:2019-03-28 点击量:493

    在日本的中国人数正逐年增加。日本法务省统计,他们大多生活在东京都、神奈川县、埼玉县等地,也就是集中在日本首都圈。越来越多的人表示,去过日本后很有好感,希望未来能够通过合法的身份得以长期生活在日本。

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  • 值得收藏!日本专家总结的投资二手公寓的核对表
    值得收藏!日本专家总结的投资二手公寓的核对表 发布时间:2019-03-28 点击量:543

    “如果找不到合适的新房,购买位置合适的二手房我也并不介意。”事实上,如果每个月的房租收入,可以高于物业管理费和修缮费以及折旧成本,那基本上是能够稳赚不赔的。

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  • 日本公立与私立小学的学费有5倍差距
    日本公立与私立小学的学费有5倍差距 发布时间:2019-03-27 点击量:591

    我遇到不少父母愿意带孩子去日本上学。除了觉得环境与距离,还有一个不可忽视原因,就是相比于去欧美上学的费用,去日本上学的费用属价廉物美。想得再长远一点,倘若孩子未来能考上日本国公立大学或大学院,不但学费是日本私立大学的一半,还有机会获得丰富的奖学金。

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  • 在东京都内投资公寓更有安心感的原因
    在东京都内投资公寓更有安心感的原因 发布时间:2019-03-27 点击量:418

    日本的租房体制非常健全,作为房东是可以很放心的。在日本的租房者在申请租房时,必须提供有保证人,保证人要填写经济收入方面等资料,以防止租房者交不出房租的情况发生。房产公司和房东若遇上租房者不交房租,就可以找到保证人出面解决。

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  • 2019年日本关东地区治安排行榜
    2019年日本关东地区治安排行榜 发布时间:2019-03-26 点击量:502

    在海外不动产投资中,我选择了日本。因此,我在买投资用房产时就不能完全按照自己的喜好来敲定。我需要了解日本人的看法。成为受租客欢迎的房产,价值才不会容易下降。如何才能了解日本租客的喜好?我认为,呈现在眼前的真实数据是最坚实的依据。

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  • 普通日本人是如何投资不动产的?
    普通日本人是如何投资不动产的? 发布时间:2019-03-26 点击量:627

    实际上,很多年收入在500万日元(约30万人民币)以下的日本人也都纷纷加入了投资不动产的行列。根据年收入不同,他们选择的不动产类型各不相同。很多人都对自己的购买能力估价过低。我曾经为刚开始打算投资的客户进行了资金计划推算,最后得到了“竟然能买那么贵房子”的反应。

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  • 日本男性的平均月收入和月支出调查
    日本男性的平均月收入和月支出调查 发布时间:2019-03-25 点击量:452

    我身边有很多人喜欢日本,也愿意到日本去享受生活。尽管是去享受生活,有些人仍然希望可以到日本发挥自己的特长,挣点儿日元。这时候就会聊“在日本的工资与生活水平”。这是个挺有意思的话题。

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