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新闻动态
  • 2020年日本东京最受欢迎的车站在哪里?
    2020年日本东京最受欢迎的车站在哪里? 发布时间:2019-07-24 点击量:480

    “在不动产投资中,最重要的是什么?”很多人都有不一样的回答。“挑选可以确保房租收入的,是很重要的。”这话有道理。如果没有房租收入,就无法实现“投资”。所以,选址需要很讲究,「过去」和「现在」的参考数据非常重要,投入所计划的资金,然后向着所期待的「未来」前进。

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  • 日本人利用贷款可以投资多少套公寓?
    日本人利用贷款可以投资多少套公寓? 发布时间:2019-07-24 点击量:539

    “如今投资日本哪类房产最合适?”我认为,这要“具体问题具体分析”。从投资者个人的实际情况出发,找到最合适的投资类型,才能使收益最大化。不过,从目前来看,日本房产投资大热类型以公寓为主。投资公寓主要分两种形式。

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  • 日本三大都市圈投资用公寓的最新租金水平
    日本三大都市圈投资用公寓的最新租金水平 发布时间:2019-07-23 点击量:422

    人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从90年代中期以来,为了寻求工作机会而涌入东京的年轻人数量就开始持续增加。除了想在东京就职的年轻人以外,大部分通过大学升学来到东京的年轻人也没有选择回到家乡。越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。

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  • 如何注册一家日本公司?
    如何注册一家日本公司? 发布时间:2019-07-23 点击量:501

    如今,很多人已不再是单纯的去日本旅游,而是开始考虑与日本的商业关联。我已经遇到非常多的人想去或已经在日本设立公司。没错,外国人可以在日本设立公司且开展业务,如果公司业务发展得好,还有机会获得日本长期居留签证,享受与日本人一样的福利待遇。要问现在为什么这么多人去日本开公司,当然不止这点“福利”。

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  • 日本人的合作洽谈习惯从“倾听”开始
    日本人的合作洽谈习惯从“倾听”开始 发布时间:2019-07-22 点击量:548

    拜访企业并与之达成合作,是经商者的工作常态。一般性推销方法是从“自我呼吁”进入。寒暄结束后,一边展示本公司的商品资料,一边阐述该商品的优秀之处。也就是说,从一开始就主张“这个商品的特点”,到最后“所以请合作吧”以说服对方,最终使洽谈达成目的。

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  • 重新审视日本房产的未来投资价值
    重新审视日本房产的未来投资价值 发布时间:2019-07-22 点击量:470

    日本从平成时代开始,房产的本质价值就不再是基于其稀少性,而被认为是“用益”,指将房产出租而获得的收益。大家不再是因期待价格上涨才进行投资,而是选择出租并更加重视房租收入的稳定。所谓房产投资的“经营视角”是不可或缺的,但是房产不同于股票等有价证券,“用益”才有价值。

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  • 这是他作为日本房东一天的工作
    这是他作为日本房东一天的工作 发布时间:2019-07-22 点击量:518

    当我们聊到日本房东时,可能很多人有这样的印象:“住在又小又旧的公寓一层,早上在大树旁边扫入口的老爷爷或老奶奶......”没错!与全权委托管理公司打理房产的海外投资者不同,很多日本房东会通过自己的方法来管理和经营自己所投资的房产。

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  • 真正适合居住的日本市区町村在哪里?
    真正适合居住的日本市区町村在哪里? 发布时间:2019-07-22 点击量:489

    如果问“最想居住的地区是哪里?”我们会先根据自己的主观喜好而定。然而我也明白,真正适合居住的地区,则更加能显示出地区本身的魅力,以及对生活环境的客观评价。对于不动产投资者,这也是有参考价值的。

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  • 世界上最受欢迎的饮食文化,中国和日本名列前茅
    世界上最受欢迎的饮食文化,中国和日本名列前茅 发布时间:2019-07-19 点击量:482

    说到“文化输出”你会联想起什么?电影、音乐、游戏......比比皆是。不过,民以食为天,最为普遍的可能还要说“饮食文化”。对大部分人来说,食物品质的好坏对心情是有直接影响的。这也是那么多人喜欢日本的原因之一,日本的食物品质确实可以给我们一定程度的安全感和相似性。

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  • 我用3个关键词预测日本房产的未来
    我用3个关键词预测日本房产的未来 发布时间:2019-07-19 点击量:420

    我偶尔也会发现,在日本建筑公寓的施工现场周围挂着「反对公寓建设」牌子的情况。也就是说,有时建筑方需要去应对这类近邻的“反对运动”。无论是日本一户建还是公寓,毫无疑问谁都不愿意自己购买的房子周围发生这样的骚动。因此,我每次都会事先对建筑物的用途地域、建蔽率、容积率这3个关键词进行确认。

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