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新闻动态
  • 日本国立、公立、私立学校的区别
    日本国立、公立、私立学校的区别 发布时间:2019-04-23 点击量:524

    一所日本私立小学的校长说:“如果将公立小学的教育比喻为百货商店,私立小学的教育就是专营店。”因为私立学校大多明确提出了教育理念,所以选择私立学校的父母大多希望孩子未来可以成为与学校教育理念相符的人。比起较为传统的日本公立学校,日本各所私立学校的独特之处都非常明显。

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  • 在日本房产投资中,负动产与富动产的区别
    在日本房产投资中,负动产与富动产的区别 发布时间:2019-04-23 点击量:476

    对于房产投资来说,「等价格下跌了再买」这种想法并不正确。即使在购买时便宜了500万日元,而在出售时出现下跌得更多,就没有投资的意义了。正因如此,我们在选择房产投资时,更要弄清楚日本“负动产”与“富动产”的区别。

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  • 投资日本房产的“宝藏筛选法”
    投资日本房产的“宝藏筛选法” 发布时间:2019-04-22 点击量:434

    同样是投资,投资不动产和投资股票完全不同。投资股票,主要是低价购买、高价卖出,买卖差价。投资不动产,主要是购买后出租,长期持有并获得持续的租金收入。因为不动产往往价格较高,所以很常见投资者从金融机构贷款购买。

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  • 日本公共交通的无障碍应对继续升级!
    日本公共交通的无障碍应对继续升级! 发布时间:2019-04-22 点击量:529

    可以想象,在人满为患的地铁里,推婴儿车的父母可谓是举步维艰,一不小心就有撞到路人的可能。尽管日本对这类特殊需求的设施及通道,已经尽可能的在做应对,但是这还远远没有结束。

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  • 陷入选择困难症时,日本人这样整理买房思路
    陷入选择困难症时,日本人这样整理买房思路 发布时间:2019-04-22 点击量:568

    10年前,A先生在日本买了两套房。一套在东京圈出租,另一套在地方圈用来自住。10年后,A先生对比了它们的价值。随着房龄增加,地方圈的房产价值呈下降趋势,东京圈的房产价值稳中略有升。产生这一差别的原因是什么?我认为,这是根据需求多寡而产生的结果。

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  • 普通日本人的不动产投资真实案例
    普通日本人的不动产投资真实案例 发布时间:2019-04-22 点击量:505

    “日本人都不投资本国不动产,外国人为何如此积极?”对于这个问题,我只能借用美国投资专家菲利普·费舍曾经说过的一句话来回复:“你永远也不可能做到了解自己或市场的方方面面。”

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  • “学生不来学校也可以”,日本东京一位校长带来的思考
    “学生不来学校也可以”,日本东京一位校长带来的思考 发布时间:2019-04-19 点击量:549

    “教育现场”大多难以改革,因此被很多日本人揶揄为“一成不变”。不过,东京都千代田区立麹町中学却选择了“不走寻常路”,成为近日的热议话题。麹町中学的校长认为,这是一种“目的”的再确认,“手段”的再构筑。

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  • 不同投资战略所对应的日本房产类型
    不同投资战略所对应的日本房产类型 发布时间:2019-04-19 点击量:505

    进行房产投资前,最重要的是“设定目标”。根据投资者目标的不同,最有效且安全的投资手段也会不同。也就是说,投资者会有自己独特的投资战略。当然,“期望回报”也需要确定。每月获得十几万日元,还是进一步追求更高金额?

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  • 日本人气最高的平假名名字是这3个
    日本人气最高的平假名名字是这3个 发布时间:2019-04-18 点击量:607

    最近在日本,不拘形式的自由名字正在增加。他们的名字里都有一个乍看之下无法确定读音的汉字。与之相比,平假名的名字写法,无论哪个时代都备受瞩目,与汉字不同的柔和感觉,是其魅力所在。

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  • 日本首都圈投资公寓的最新租金水平
    日本首都圈投资公寓的最新租金水平 发布时间:2019-04-18 点击量:727

    “同样是日本,在地方城市买房出租难,东京就简单吗?”这就要从需求和供给来考虑了。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。人多,就意味着住房需求也多。从这点来看,未来也会持续聚人的东京可以说是很好的投资选择。

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