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新闻动态
  • 日本东京铁路的延伸带给不动产投资者的启发
    日本东京铁路的延伸带给不动产投资者的启发 发布时间:2019-04-11 点击量:600

    判断一个地区是否适合投资,有很多指标可以参考。例如,“新的延伸铁路路线”就是其中之一。虽然不能说是决定性因素,但交通基础设施的变化仍然会对城市和人们产生很大的影响,值得关注。

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  • 单间公寓规制已成为投资日本房产的“助力”
    单间公寓规制已成为投资日本房产的“助力” 发布时间:2019-04-11 点击量:447

    可能很多人对这个都已不陌生了。在日本东京的23区内,各区都拥有“单间公寓规制”。从10年前开始,新单间公寓的建造就被限制了,因此在东京都内建造单间公寓的数量越来越少,到现在可以说是供不应求。这正是东京单间公寓投资的抢手的理由之一。

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  • 时隔20年,日本再发行新版纸币头像全部换人
    时隔20年,日本再发行新版纸币头像全部换人 发布时间:2019-04-10 点击量:578

    刚来到日本生活时,我总有一种“花钱如流水”的感觉。我习惯于在结账时付整钱,用不了多久,纸币就变成了一个个钢镚儿,而在我的固有印象里钢镚儿往往是非常不值钱的。有天心血来潮整理过后,才发现这堆钢镚儿竟也能算得上一笔小小的财富了。

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  • 可获得永住!2019年4月日本新在留制度开始实施
    可获得永住!2019年4月日本新在留制度开始实施 发布时间:2019-04-10 点击量:931

    很多人来过日本后都很有好感,希望通过合法的身份来达到长期生活在日本的目的。从现在来看,主要以赴日留学、工作,和日本人结婚,以及通过日本经营管理签证的方式来达到目的。一直以来,外国人想要获得日本的永住资格并不是一件容易的事情。

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  • 日本「首都圈最想居住的地区排行」带来的参考
    日本「首都圈最想居住的地区排行」带来的参考 发布时间:2019-04-09 点击量:555

    做决定前,我们往往会寻找一些有力的判断依据,以减少出错。在做日本不动产投资时,同样需要如此。日本「首都圈最想居住的地区排行」是一项非常受关注的调查,各种需求的人士都会以此为参考。要知道,一些地区总是排在前几位肯定是有原因的。比如,发展趋势良好,商业和娱乐等设施集中,区域内相对繁华等因素。

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  • “房龄”不再是日本投资者选择物件时必要条件
    “房龄”不再是日本投资者选择物件时必要条件 发布时间:2019-04-09 点击量:426

    在日本选择房产时,不少人会更倾向于建筑年代较新的物件。对于这一点,无需解释,每个人都有自己的喜好。不过,既然是投资用房产,在未来能够拥有稳定的租金回报才是大家的最终目的。

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  • 日本不动产投资者不可缺少的好伙伴
    日本不动产投资者不可缺少的好伙伴 发布时间:2019-04-08 点击量:647

    金融机构的贷款是“站在我们这一边”的。对于进行不动产投资的人来说,可以获得贷款的金融机构无疑是“最棒的伙伴”。或许有人认为“自己有充足的资金,不贷款也没关系”。但实际上更多的人是想要贷款,却又心存不安的状态。

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  • 在日本居住时要和邻居打招呼吗?
    在日本居住时要和邻居打招呼吗? 发布时间:2019-04-08 点击量:545

    “生活在集体住宅必须要打招呼吗?”这个疑问来自与丈夫共同居住在公司宿舍的一位女性。她表示,丈夫的同事大多也居住在这里,如果她不主动打招呼基本上对方也就当没看见。这让她觉得有点尴尬。

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  • 日本公寓投资价值80%取决于选址
    日本公寓投资价值80%取决于选址 发布时间:2019-04-08 点击量:594

    千万不要低估“选址条件”的重要性。即使其他条件加在一起,也不能超过选址条件所占的比重。如果把以上1到6条的合计占比定为100,选址条件可以占到70-80。无论是富有品牌魅力,还是自然环境优越,如果公寓位置距离地铁站很远,其所有的优点都会被缩小。可以肯定的是,这在大城市中没有例外。

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  • 日本租房礼金、敷金及更新费的设定
    日本租房礼金、敷金及更新费的设定 发布时间:2019-04-08 点击量:636

    我所见过的大部分租赁住宅,都是由日本管理会社统一管理的。在租金、礼金、敷金以及室内设备安装的金额方面,如果房东或租客希望对于金额做一些协商,最终金额也可能发生变化,只是变化的比例不同而已。

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