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新闻动态
  • 管理与维护的好坏,影响日本房产的资产价值
    管理与维护的好坏,影响日本房产的资产价值 发布时间:2019-09-02 点击量:534

    如今,日本人手不足问题越来越严重。例如,由于司机不够多,一些地铁站附近的出租车停车处,经常能看到乘客们排队等候的身影。同样,公寓管理行业的人手不足也很严重,招募管理员逐渐变得艰难。

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  • 如何保持日本投资房产“满室出租”?
    如何保持日本投资房产“满室出租”? 发布时间:2019-09-02 点击量:517

    在日本投资房产,长期持有才是增加收益的秘诀。虽然需要一定的时间,但对于有闲置资金的投资者来说,这是可以代替定期存款,且既简单又高效的投资类型。所有的日本房产投资者,当然会优先想让房租收入最大化。所以,房产介绍信息中的“满室出租”一直被认为是绝对的加分项。

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  • 日本专业人士教你如何正确的考察房产
    日本专业人士教你如何正确的考察房产 发布时间:2019-09-02 点击量:599

    实地考察房产的意义在哪?当然是用自己的眼睛来确认建筑物状态以及周边环境。尤其是对于那些房产投资初学者,既然要实地考察房产,至少要知道到底应该考察哪些方面,才不枉此行!一起来看看经验丰富的日本房产专家,去现地看房时是如何做的。

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  • 采取“长期跨度”措施是日本房产投资的基本
    采取“长期跨度”措施是日本房产投资的基本 发布时间:2019-09-02 点击量:515

    相比之下,投资日本房产更偏向“追求稳定”,作为不断积累经验和利润(房租收入)的投资手法非常受投资者欢迎。它并不能像股票投资那样追求高回报,相对的,一瞬间就失去资产的恐惧也几乎不存在。

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  • 购买日本二手公寓,最大不安因素的“破解法”
    购买日本二手公寓,最大不安因素的“破解法” 发布时间:2019-09-02 点击量:621

    虽然不能一概而论,但我认为二手公寓是很有魅力的。从数据来看,购买二手公寓的人的确增加了。对于新建公寓价格,开发商的利益和广告宣传费等都会被计算在内,相比二手公寓的价格自然就高。不过,因为受到新建公寓价格的影响,如今二手公寓的价格也在稳步上升。

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  • 在日本投资不动产的两个“落后思想”
    在日本投资不动产的两个“落后思想” 发布时间:2019-09-02 点击量:516

    “投资很可怕。”“感觉是离自己很遥远的东西。”我发现有一些相对保守的人会持以上的看法。老实说,很多人对储蓄和节约有兴趣,但如果转变为“投资”,或许很难迈出这第一步。投资真的是一种棘手的东西吗?下面就从关于不动产投资的两个“落后思想”来进行一下讨论。

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  • 日本人的居住习惯,给投资者带来怎样的机会?
    日本人的居住习惯,给投资者带来怎样的机会? 发布时间:2019-09-02 点击量:527

    受到即将到来的2020年东京奥运会的影响,各种建筑材料、零件、人工费用上涨,房产价格随之也呈上升趋势。如果问,日本东京奥运会前后,东京房价会有变动吗?有预测称,目前还没有房价下降的迹象。

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  • 年轻人的天堂,越来越繁荣的东京都涩谷区惠比寿
    年轻人的天堂,越来越繁荣的东京都涩谷区惠比寿 发布时间:2019-09-02 点击量:591

    面向2020年奥运会,日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高,再有了这样的加成,东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。这次以在日本房产投资者中关注度较高的「东京都惠比寿」区域为例,对房产投资的实际情况进行分析。

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  • 影响日本二手公寓价格的主要因素
    影响日本二手公寓价格的主要因素 发布时间:2019-09-02 点击量:406

    在我们固有的印象里,二手公寓等于老旧、质量不高。其实,在日本投资二手公寓,已经被很多人认可了。如果每个月的房租收入,可以高于物业管理费和修缮费以及折旧成本,那基本上是可以稳赚不赔的。

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  • 在投资日本公寓选址时不可思议的法则
    在投资日本公寓选址时不可思议的法则 发布时间:2019-09-02 点击量:563

    投资不动产,选址是非常重要的一点。投资者不仅要看到“现在”,更要着眼于“未来”。有意思的是,以前从未有人关注过“还是投资区役所附近的公寓比较好”这种想法。真实案例的出现,让我不得不深入思考。

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