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新闻动态
  • 日本投资房产招租案例经验谈
    日本投资房产招租案例经验谈 发布时间:2019-02-22 点击量:467

    “目前30户中有11户空着。而且据我所知,这里周围的物件也都没有租满。”日本人E所投资的整栋公寓位于东京都八王子市,是1R(1居室)×30户,满租时的收益率是12%。购买金额9000万日元(约553万人民币),全部由银行贷款,年限为25年,每月还款37万日元。

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  • 日本投资房产参考:居住满意度最高的地区
    日本投资房产参考:居住满意度最高的地区 发布时间:2019-02-22 点击量:526

    如果问你“最想居住在哪里?”你大概是优先根据主观喜好而定吧!只不过,就像很多人希望过“归园田居”的生活一样,真正实现自己主观喜好的情况却不多。哪里才是最适合居住的地区?我们确实都有自己的判断。想做到真正“适合居住”,却离不开这个地区本身的魅力以及居住者对生活环境的客观评价。

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  • 靠谱的日本不动产公司应该做到这些
    靠谱的日本不动产公司应该做到这些 发布时间:2019-02-21 点击量:493

    近日的一条网络留言引起了我的注意。“刚入手一套房产,调查后发现比市场价要高,可以要求索赔吗?”投资者在实际购买房产时,建议认真听取宅地建物交易主任者的重要事项说明。如果不明白不动产合同里面的专业术语,可以请教正规不动产中介公司或专业律师进行咨询。避免在不了解合同内容的情况下签订合同。

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  • 实现日本投资房产出租率99%的秘诀
    实现日本投资房产出租率99%的秘诀 发布时间:2019-02-21 点击量:863

    投资不动产有没有通向成功的捷径?我认为,答案是肯定的。例如,与自己在网上检索相比,选择咨询经验人士更能压缩时间成本,还可以为投资者理清思路,使内容变得简洁易懂。

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  • 2019年留学生在日本就职要满足的条件
    2019年留学生在日本就职要满足的条件 发布时间:2019-02-20 点击量:720

    “和以前相比,中国留学生已变得更具个性。”以前的中国留学生,到日本后,首先是要找兼职赚钱。如果问起他们:为什么来到日本、来日本想做些什么?他们会说:其实还没有具体考虑过。现在的留学生不一样了。他们更多是在寻找机会。仅仅为了学习日语已不能让他们满足。

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  • 针对性更强的日本「非公开物件」去哪找?
    针对性更强的日本「非公开物件」去哪找? 发布时间:2019-02-20 点击量:626

    进行不动产投资时,每个人都想成功。什么样的结果才能称之为“成功”?这就要因人而异了。虽然是有「成功率」这一说,但并没有一定的实际基准和数据可以进行判断,所以不妨从成功的定义开始进行思考。在这里,“成功”可以理解为“达成目的”。所以,如果目标不同,成功的定义也就不同。

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  • 去日本罗森购物再也不需要准备零钱了!
    去日本罗森购物再也不需要准备零钱了! 发布时间:2019-02-19 点击量:520

    不夸张的说,去过日本的外国游客都会喜欢上日本的便利店。24小时便利店,就像是一位深夜伙伴。没有“导购的盯梢”,购物才会变得更加舒适。这里大部分便利店都是24小时营业,所售商品琳琅满目,且设有自动提款机和多功能复印机等。在使用时有很多便利的服务,不仅是日本本国人,也同样深得外国游客欢心。

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  • 如何投资日本房产?价格挑二手,保证选新建
    如何投资日本房产?价格挑二手,保证选新建 发布时间:2019-02-19 点击量:538

    当我在确定做一件事前,经常会先在脑海里萌生想法并事先规划后才会实施。选择房产投资时更是如此。先有大致想法,之后逐步细化,最终下定决心。这是无论在哪里投资房产都要面临的过程。在日本投资房产时,更常见的问题还包括:“新建和二手,到底该如何选择?”

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  • 日本租赁契约更新前,租客找我协商降低房租
    日本租赁契约更新前,租客找我协商降低房租 发布时间:2019-02-18 点击量:488

    投资不动产时,空室危机是最令人担忧的话题。如果房间是空房,就意味着没有房租收入,就无法实现“投资”。因此,物件的选址非常重要。能够吸引租客纷至沓来的物件才应该在投资者的选择范围内。

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  • 影响日本房产投资稳定性的“噪音问题”
    影响日本房产投资稳定性的“噪音问题” 发布时间:2019-02-18 点击量:488

    这件个例与房产投资者有什么关系?“长期入住”是不动产投资得以稳定经营的关键。影响租客入住时间的“噪音问题”不能忽视。不夸张的说,持续的“噪音”会成为使人失去理性的压力。

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