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新闻动态
  • 「零自有资金也可以投资日本房产」是真的吗?
    「零自有资金也可以投资日本房产」是真的吗? 发布时间:2019-07-26 点击量:570

    虽说房产投资是可以活用融资的投资商品,不是只有大富豪才能入手,但又真的能做到「零自有资金购买」吗?事实上,那些有一定信用基础的日本人确实可以做到零首付投资房产。但是,对于年轻投资者或外国投资者来说,还是需要先了解日本房产投资的成本。

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  • 这是日本职员对外国同事的真实看法
    这是日本职员对外国同事的真实看法 发布时间:2019-07-25 点击量:430

    积极采用外国人,以加强国际竞争力为目标的日本企业正在不断增加。对于日本人来说,要与文化、习惯不同的同事一起工作,良好的沟通是很重要的。那么问题就来了,日本人与外国同事的相处心态究竟如何?

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  • 为何日本人口减少带来的却是“公寓建设高峰”?
    为何日本人口减少带来的却是“公寓建设高峰”? 发布时间:2019-07-25 点击量:837

    日本人口从平成22年(2010年)的约1亿2800万人(最高峰)开始持续减少。到了平成30年(2018年)时,日本人口下降到约1亿2600万人,同年的出生人数也以约91万8000人成为了历史最低的数字。但是我发现,尽管进入了前所未有的人口减少时代,日本城市中心的“公寓建设高峰”却没有停止。

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  • 2020年日本东京最受欢迎的车站在哪里?
    2020年日本东京最受欢迎的车站在哪里? 发布时间:2019-07-24 点击量:519

    “在不动产投资中,最重要的是什么?”很多人都有不一样的回答。“挑选可以确保房租收入的,是很重要的。”这话有道理。如果没有房租收入,就无法实现“投资”。所以,选址需要很讲究,「过去」和「现在」的参考数据非常重要,投入所计划的资金,然后向着所期待的「未来」前进。

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  • 日本人利用贷款可以投资多少套公寓?
    日本人利用贷款可以投资多少套公寓? 发布时间:2019-07-24 点击量:579

    “如今投资日本哪类房产最合适?”我认为,这要“具体问题具体分析”。从投资者个人的实际情况出发,找到最合适的投资类型,才能使收益最大化。不过,从目前来看,日本房产投资大热类型以公寓为主。投资公寓主要分两种形式。

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  • 日本三大都市圈投资用公寓的最新租金水平
    日本三大都市圈投资用公寓的最新租金水平 发布时间:2019-07-23 点击量:451

    人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从90年代中期以来,为了寻求工作机会而涌入东京的年轻人数量就开始持续增加。除了想在东京就职的年轻人以外,大部分通过大学升学来到东京的年轻人也没有选择回到家乡。越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。

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  • 如何注册一家日本公司?
    如何注册一家日本公司? 发布时间:2019-07-23 点击量:637

    如今,很多人已不再是单纯的去日本旅游,而是开始考虑与日本的商业关联。我已经遇到非常多的人想去或已经在日本设立公司。没错,外国人可以在日本设立公司且开展业务,如果公司业务发展得好,还有机会获得日本长期居留签证,享受与日本人一样的福利待遇。要问现在为什么这么多人去日本开公司,当然不止这点“福利”。

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  • 日本人的合作洽谈习惯从“倾听”开始
    日本人的合作洽谈习惯从“倾听”开始 发布时间:2019-07-22 点击量:577

    拜访企业并与之达成合作,是经商者的工作常态。一般性推销方法是从“自我呼吁”进入。寒暄结束后,一边展示本公司的商品资料,一边阐述该商品的优秀之处。也就是说,从一开始就主张“这个商品的特点”,到最后“所以请合作吧”以说服对方,最终使洽谈达成目的。

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  • 重新审视日本房产的未来投资价值
    重新审视日本房产的未来投资价值 发布时间:2019-07-22 点击量:508

    日本从平成时代开始,房产的本质价值就不再是基于其稀少性,而被认为是“用益”,指将房产出租而获得的收益。大家不再是因期待价格上涨才进行投资,而是选择出租并更加重视房租收入的稳定。所谓房产投资的“经营视角”是不可或缺的,但是房产不同于股票等有价证券,“用益”才有价值。

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  • 这是他作为日本房东一天的工作
    这是他作为日本房东一天的工作 发布时间:2019-07-22 点击量:541

    当我们聊到日本房东时,可能很多人有这样的印象:“住在又小又旧的公寓一层,早上在大树旁边扫入口的老爷爷或老奶奶......”没错!与全权委托管理公司打理房产的海外投资者不同,很多日本房东会通过自己的方法来管理和经营自己所投资的房产。

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