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当前位置：日本横滨市西区樱木町2居室公寓
1,290万円
约60万人民币
公寓 | 45.45㎡ | 2K | 5层 | 共5层 | 1987年建 (筑37年)
地址：神奈川县横滨市西区户部町1-2
交通：JR根岸线樱木町站徒步8分钟
房源特色
建筑年代符合新耐震标准。公寓位置好，目前出租中。交通非常便利，3线2站可利用，距离樱木町车站步行8分钟。周边配套设施完善，购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
物件详细情报
- 1,290万円
- 60万人民币
- 公寓
- 1987年08月 (筑37年)
- RC
- 45.45平米
- 2.43平米
- 24户
- 5层/共5层
- 2K
- 南西
- 出租中
- 8,100日元/月
- 7,130日元/月
- 商业地域
- 永久产权
| 地址 | 神奈川县横滨市西区户部町1-2 | ||
| 交通 |
JR根岸线樱木町站徒步8分钟 横滨市营地铁樱木町站徒步8分钟 京急本线日之出町站徒步8分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1,290万日元(60.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
5万日元(0.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
12万日元(0.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (469元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,687元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
8万日元 (0.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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49.2万日元 (2.3万元) | ||
| 实际总费用 | 1,376万日元 (64.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046872人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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楚晗
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