日本东京都千代田区平河町3居室公寓

3亿9,990万円 约1,854万人民币

公寓 | 111.09㎡ | 3LDK | 13层 | 共14层 | 2007年建 (筑18年)

地址:日本东京都千代田区平河町1-6-13

交通:东京地铁有乐町线麹町站步行4分钟

宅建士赵红旭
房源特色
与昔日大名贵族宅邸为邻,承载悠久时光的老牌高端住宅街区中,藏着一套“六边形战士”公寓。位于千代田区,是东京核心中的核心。毗邻国会议事堂与皇居,聚集各大企业总部与高端商业配套。公寓整体以客厅为中心,111㎡的大户型,在核心地区真的少见,搭配东南向采光,与隔热性能优异的双层玻璃,观景优势就凸显出来了。2025年6月刚完成全面翻新,地板、壁纸、厨卫、照明、收纳等全方面升级,相当于“花二手价买新房”,未来数年内都不必花大钱维护。下楼走路4分钟就到地铁站,更有3条线路覆盖,去东京站、银座、新宿等核心商圈都不用换乘。
物件详细情报
  • 3亿9,990万円
  • 1,854万人民币
  • 公寓
  • 2007年09月 (筑18年)
  • RC
  • 111.09平米
  • 55户
  • 13层/共14层
  • 3LDK
  • 空室
  • 39,430日元/月
  • 20,000日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
  • 2025-11-21
地址 日本东京都千代田区平河町1-6-13
交通

东京地铁有乐町线麹町站步行4分钟

东京地铁半藏门线半藏门站步行4分钟

所在城市介绍
东京都 千代田区
东京都 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
千代田区二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿9,990万日元(1,854.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
159万日元(7.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
399万日元(18.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,782元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (6,955元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
266万日元 (12.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,326.3万日元 (61.5万元)
实际总费用 4亿2,163万日元 (1,955.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046368人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们