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贷款可 房源编号：3876
当前位置：日本静冈県御殿场市富士山附近一栋研究所
3亿5,000万円
约1,622万人民币
整栋公寓 | 1911.93㎡ | 1LDK * 1 | 共3层 | 1999年建 (筑26年)
地址：静冈县御殿場市神場2459-5
交通：JR御殿場车站开车约11分钟
房源特色
位于静岡県御殿場市，土地面积2854平方米，建筑面积1911.93平方米，钢筋混凝土构造，地下1楼地上3楼，土地永久产权，目前为止是作为一家公司的人员培训，研究所使用。大楼集合了前台，会客室，会议室，研究室，办公室，员工宿舍，餐厅，厨房，停车等设备一体的商业商谈到住宿设施为一体的综合性大楼。（最大的一个会议室约165.4平米，最多可容纳100个人以上的空间），室内维护状态非常好。推荐用于公司的研究和人员培训，现状直接使用，也可以考虑发展为休假会所，景色优美，气候舒适，开车10分钟左右还有一个日本最大级别的奥特莱斯：御殿場Premium Outlet，靠近富士山，是一个自然风光壮丽、购物资源丰富、温泉文化浓厚的地方。
物件详细情报
- 3亿5,000万円
- 1,622万人民币
- 整栋公寓
- 1999年01月 (筑26年)
- RC
- 1911.93平米
- 2854.00平米
- 1户
- 共3层/地下1层
- 1LDK * 1
- 空室
- 60%
- 200%
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- 所有权
- 2025-07-23
| 地址 | 静冈县御殿場市神場2459-5 | ||
| 交通 |
JR御殿場车站开车约11分钟 |
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御殿场市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3亿5,000万日元(1,622.9万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
140万日元(6.5万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
350万日元(16.2万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,782元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (6,955元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
233万日元 (10.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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1,161.6万日元 (53.9万元) | ||
| 实际总费用 | 3亿6,905万日元 (1,711.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046368人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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