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贷款可 房源编号：3800
当前位置：日本神奈川县横滨市西区宮ヶ谷2居室公寓
6,390万円
约305万人民币
公寓 | 77.82㎡ | 2SLDK | 9层 | 共11层 | 2021年建 (筑3年)
地址：神奈川县横浜市西区宮ヶ谷25-1
交通：横浜市営地铁三ッ沢上町站徒歩14分钟
房源特色
横滨车站徒步圈内准新房，一共拥有262户的大型公寓楼，拥有各种专有服务，例如桑拿，大浴场等。房屋室内刚做完全屋装修以及设备更换。大楼停车场空有，可立即申请。24小时丢垃圾，3重安全保障等高级公寓标配一应俱全。
物件详细情报
- 6,390万円
- 305万人民币
- 公寓
- 2021年01月 (筑3年)
- RC
- 77.82平米
- 12.17平米
- 262户
- 9层/共11层
- 2SLDK
- 东
- 空室
- 20,500日元/月
- 10,890日元/月
- 第1种住居地域
- 所有权
- 2024-09-04
| 地址 | 神奈川县横浜市西区宮ヶ谷25-1 | ||
| 交通 |
横浜市営地铁三ッ沢上町站徒歩14分钟 JR東海道本線横浜站徒歩20分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 6,390万日元(305.8万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
25万日元(1.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
63万日元(3.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,436元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,178元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
42万日元 (2.0万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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217.5万日元 (10.4万元) | ||
| 实际总费用 | 6,757万日元 (323.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.04785人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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张少博
本人于2013年6月来日本留学，大学毕业后从事房地产以及旅游业。熟悉市场是是我为客户提供优质服务的基石。通过与各类客户和房源的接触，我能够快速匹配需求，为客户找到最合适的房产资源。
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