日本东京都大田区羽田机场附近整栋民宿

3,480万円 约174万人民币

一户建 | 41.23㎡ | 1LDK | 共2层 | 2021年建 (筑3年)

地址:東京都大田区羽田6-16-12

交通:京急空港线穴守稻荷站徒步8分钟

张少博
房源特色
位于东京羽田机场附近,是繁忙的商业和旅游区域。由于该地区到机场交通便利,民宿需求量一直很高。可以选择自己管理,也可以委托专业的管理公司负责日常运营。
物件详细情报
  • 3,480万円
  • 174万人民币
  • 一户建
  • 2021年05月 (筑3年)
  • 木造
  • 41.23平米
  • 35.80平米
  • 1户
  • 共2层
  • 1LDK
  • 空室
  • 60%
  • 200%
  • 第1种住居地域
  • 所有权
  • 2024-01-10
地址 東京都大田区羽田6-16-12
交通

京急空港线穴守稻荷站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
附近周边
  • 交通:

    京急空港线穴守稻荷站徒步8分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,480万日元(174.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
13万日元(0.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元(1.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (500元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,001元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元 (1.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
121.4万日元 (6.1万元)
实际总费用 3,684万日元 (184.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.050007人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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张少博
张少博

本人于2013年6月来日本留学,大学毕业后从事房地产以及旅游业。熟悉市场是是我为客户提供优质服务的基石。通过与各类客户和房源的接触,我能够快速匹配需求,为客户找到最合适的房产资源。

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