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贷款可 房源编号：3768
当前位置：日本横滨市中区山手町5居室一户建
2亿3,800万円
约1,162万人民币
一户建 | 191.31㎡ | 5SLDK | 共3层 | 2012年建 (筑13年)
地址：神奈川県横浜市中区山手町271-1
交通：JR根岸线石川町站徒步8分钟
房源特色
横滨市中区是融合了历史底蕴与现代繁华的区域，位于安静的住宅区，远离喧嚣，但购物和交通却很方便，附近有多个大型购物中心和超市。距离车站仅有几分钟步行路程。4层豪华一户建，地下一层，地上三层，楼顶带太阳能发电系统。现代设计、优质建材和独特风格的完美结。每一层都经过精心规划，从开放式厨房到宽敞的卧室，从高端浴室到奢华的起居室。
物件详细情报
- 2亿3,800万円
- 1,162万人民币
- 一户建
- 2012年09月 (筑13年)
- 铁骨造
- 191.31平米
- 178.78平米
- 1户
- 共3层/地下1层
- 5SLDK
- 空室
- 40%
- 80%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
- 2024-01-10
| 地址 | 神奈川県横浜市中区山手町271-1 | ||
| 交通 |
JR根岸线石川町站徒步8分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 2亿3,800万日元(1,162.0万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
95万日元(4.6万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
238万日元(11.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,930元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,324元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
158万日元 (7.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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792.0万日元 (38.7万元) | ||
| 实际总费用 | 2亿5,104万日元 (1,225.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.048825人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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张少博
本人于2013年6月来日本留学，大学毕业后从事房地产以及旅游业。熟悉市场是是我为客户提供优质服务的基石。通过与各类客户和房源的接触，我能够快速匹配需求，为客户找到最合适的房产资源。
