日本东京都文京区目白台4居室一户建

2亿4,800万円 约1,186万人民币

一户建 | 199.56㎡ | 4LDK | 共3层 | 2023年建 (筑1年)

地址:东京都文京区目白台2-4-3

交通:东京地图有乐町线护国寺站徒步9分钟

俞 裕木
房源特色
一户建位于东京都文京区目白台,土地面积135.92平米,建筑物面积199.56平米。2023年10月建成,木造构造的3层建。1层81.98平米,2层67.07平米,3层50.51平米。4房2厅3卫的格局,正南朝向,光照通风好。带1台大型停车位,大型步入式衣帽间,鞋帽间,配有地暖系统等。外观高端大气,内部精美装修。土地是方方正正的东南角角地,周边是安静的住宅区。周边商业设施齐全,交通设施方便,绿化覆盖率高。文京区是文教区之一,此物业到早稻田大学是徒步圈内。
物件详细情报
  • 2亿4,800万円
  • 1,186万人民币
  • 一户建
  • 2023年10月 (筑1年)
  • 木造
  • 199.56平米
  • 135.92平米
  • 1户
  • 共3层
  • 4LDK
  • 空室
  • 60%
  • 300%
  • 第2种住居地域/第2种低层住居地域
  • 所有权
  • 2023-09-20
地址 东京都文京区目白台2-4-3
交通

东京地图有乐町线护国寺站徒步9分钟

副都心线杂司谷站徒步11分钟

都电荒川线早稻田站徒步12分钟

所在城市介绍
东京都 文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
附近周边
  • 交通:

    东京地图有乐町线护国寺站徒步9分钟 副都心线杂司谷站徒步11分钟 都电荒川线早稻田站徒步12分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿4,800万日元(1,186.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
99万日元(4.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
248万日元(11.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,871元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,178元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
165万日元 (7.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
825.0万日元 (39.5万元)
实际总费用 2亿6,158万日元 (1,251.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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