日本东京都港区赤坂1居室高级公寓

6,280万円 约295万人民币

公寓 | 37.51㎡ | 1LDK | 3层 | 共3层 | 1997年建 (筑27年)

地址:東京都港区赤坂7-6-66

交通:东京地铁千代田线赤坂站徒步5分钟

孙正
房源特色
建于1997年7月的3层楼高、共有36户的公寓。周边地区是一个安静的住宅区,周围有使馆和其他公寓楼。该地块位于第一类中高层住宅专用区,毗邻的道路交通量较少,提供良好的居住环境。步行10分钟内可到达赤坂SACAS、东京Midtown等商业设施,以及赤坂御用地和公园等自然景观,让您在市中心也能享受大自然的乐趣。这栋楼的外观以棕色和灰色为基调,给人一种庄重感,入口处的休息室配有沙发套装,营造出宁静和高贵的氛围。管理形式采用日间管理制度和24小时安全系统,给人安心的感觉。距离东京地铁千代田线赤坂站步行8分钟。
物件详细情报
  • 6,280万円
  • 295万人民币
  • 公寓
  • 1997年01月 (筑27年)
  • RC
  • 37.51平米
  • 4.83平米
  • 36户
  • 3层/共3层
  • 1LDK
  • 南西
  • 空室
  • 10,920日元/月
  • 19,880日元/月
  • -
  • 所有权
地址 東京都港区赤坂7-6-66
交通

东京地铁千代田线赤坂站徒步5分钟

东京地铁千代田线乃木坂站徒步7分钟

所在城市介绍
东京都 港区
东京都 港区 港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
交通方面,可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利,通往横滨,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人气的新干线。
对于房产投资,港区地价较东京其他区高,但从保值率角度,港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁千代田线赤坂站徒步5分钟 东京地铁千代田线乃木坂站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,280万日元(295.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
62万日元(3.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,410元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,052元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
41万日元 (2.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
213.8万日元 (10.1万元)
实际总费用 6,641万日元 (312.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047016人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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