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贷款可 房源编号：3729
当前位置：日本町田市玉川学园2层一户建
7,280万円
约342万人民币
一户建 | 122.54㎡ | 4LDK | 共2层 | 2023年建 (筑1年)
地址：町田市玉川学園三丁目4332番94
交通：小田急线玉川学园前站徒步12分钟
房源特色
位于町田市的新建一户建，位于安静的住宅区。这些住宅区通常以独栋房屋、公寓大楼和联排别墅为主。拥有美丽的街道、绿地和公园，为居民提供休闲和娱乐场所。町田市周围拥有繁荣的商业区，提供各种购物、娱乐和餐饮选择。有大型购物中心、百货公司、超市、餐厅、咖啡馆等。町田市还设有医疗机构、银行、图书馆等日常生活所需的设施。玉川学園是町田市内的一所知名学校，该学校提供从幼儿园到高中的教育课程。附近可能还有其他学校和教育机构，为居民提供良好的教育资源。町田市拥有便捷的交通系统，包括町田站等多个铁路和公交车站点。这使得居民可以方便地前往东京市区或其他附近城市。
物件详细情报
- 7,280万円
- 342万人民币
- 一户建
- 2023年05月 (筑1年)
- 木造
- 122.54平米
- 206.74平米
- 1户
- 共2层
- 4LDK
- 空室
- 40%
- 80%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 町田市玉川学園三丁目4332番94 | ||
| 交通 |
小田急线玉川学园前站徒步12分钟 小田急线町田站徒步30分钟 东急こどもの国线こどもの国站徒步45分钟 |
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町田市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7,280万日元(342.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
29万日元(1.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
72万日元(3.4万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,048元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
48万日元 (2.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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246.8万日元 (11.6万元) | ||
| 实际总费用 | 7,695万日元 (361.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046987人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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孙正
东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科！ 【诚实，守信，信赖】为信念，从多方面的角度去分析客户需求，给客户提供最优方案落地。
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