-
-
对此房源是否感兴趣？
联系经纪人
贷款可 房源编号：3728
当前位置：日本东京都丰岛区上池袋3居室一户建
9,580万円
约450万人民币
一户建 | 101.43㎡ | 3SLDK | 共3层 | 2019年建 (筑5年)
地址：東京都豊島区上池袋2-32-8
交通：东武东上线北池袋站徒步8分钟
房源特色
2019年建造的3层木制一户建，房间格局是4LDK，一层三层各1个卫生间。一层和二层一大一小浴室。带停车库。朝东向，采光通风良好，客厅宽敞，房间大。附近有学校，公园，上池袋图书馆，公共设施齐备。位于东京都丰岛区，人流集中的商业圈池袋。购物，娱乐，商业前瞻的黄金地带。5分钟可抵达新宿，10分钟可抵达涩谷，距离成田机场1个小时，羽田机场45分钟即可到达。
物件详细情报
- 9,580万円
- 450万人民币
- 一户建
- 2019年05月 (筑5年)
- 木造
- 101.43平米
- 66.40平米
- 1户
- 共3层
- 3SLDK
- 空室
- 60%
- 300%
- 第1种中高层住居地域
- 所有权
| 地址 | 東京都豊島区上池袋2-32-8 | ||
| 交通 |
东武东上线北池袋站徒步8分钟 JR山手线池袋站徒步13分钟 东京地铁有乐町线/丸之内线池袋站徒步13分钟 |
||
所在城市介绍
东京都 豊岛区
丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高，且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区，除此之外，驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街，中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站，尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽，还有地下铁、私铁等，是交通十分便利的地区。到羽田，成田机场的巴士丰富，也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学（西池袋）、学習院大学（目白）、東京音楽大学（南池袋）等大学，可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学（西池袋）、学習院大学（目白）、東京音楽大学（南池袋）等大学，可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
豊岛区二手房均价走势
查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 9,580万日元(450.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
38万日元(1.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
95万日元(4.5万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,048元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
63万日元 (3.0万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
322.7万日元 (15.2万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿0,118万日元 (475.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046987人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王麒铭
2010年起留学日本，在立命馆大学就读经济战略专攻，毕业后在日本工作至今。从事不动产行业前有过旅游相关工作经验，所以对房产的地理位置及经济价值有着更为独到及细致的见解。会尽最大努力为客户解决问题，找到最符合客户需求的房源。
- 上一篇：日本东京都港区芝公园3居室塔楼公寓
- 下一篇：日本町田市玉川学园2层一户建
