日本东京都目黑区惠比寿3居室公寓

5亿2,000万円 约2,532万人民币

公寓 | 177.87㎡ | 3LDK | 5层 | 共5层 | 1990年建 (筑34年)

地址:東京都目黒区三田1-1-16

交通:JR山手线惠比寿站徒步11分钟

孙正
房源特色
位于东京都目黒区,可利用恵比寿站和目黒站的便利位置。由鹿岛建设株式会社负责设计和施工。该建筑是5层楼,顶层是唯一的顶层豪华公寓(仅1个住户)。面积约为167平米(登记面积),有3个卧室和起居室,设有屋顶阳台、屋顶露台和普通阳台。住户拥有独立的平面停车场使用权(户外停车场)。正在进行翻新工程(预计于令和5年5月完工)。朝东南方向,客厅和餐厅阳光充足,视野开阔,从每个卧室(朝西南方向)可以欣赏到优美的绿色景观。从屋顶阳台可以俯瞰东京塔、六本木之丘和市中心区域。
物件详细情报
  • 5亿2,000万円
  • 2,532万人民币
  • 公寓
  • 1990年09月 (筑34年)
  • RC
  • 177.87平米
  • 21户
  • 5层/共5层
  • 3LDK
  • 南东
  • 空室
  • 53,700日元/月
  • 64,240日元/月
  • -
  • 所有权
  • 2023-05-09
地址 東京都目黒区三田1-1-16
交通

JR山手线惠比寿站徒步11分钟

东京地铁日比谷线惠比寿站徒步14分钟

JR山手线目黑站徒步13分钟

所在城市介绍
东京都 目黒区
东京都 目黒区 目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆,非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学,东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。
区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。
目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。
附近周边
  • 交通:

    JR山手线惠比寿站徒步11分钟 东京地铁日比谷线惠比寿站徒步14分钟 JR山手线目黑站徒步13分钟

目黒区二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5亿2,000万日元(2,532.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
208万日元(10.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
520万日元(25.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (7,793元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,306元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
346万日元 (16.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,722.6万日元 (83.9万元)
实际总费用 5亿4,828万日元 (2,670.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048705人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们