日本东京都品川区东品川1居室复式公寓

6,680万円 约312万人民币

公寓 | 60.30㎡ | 1SLDK | 9层 | 共10层 | 2003年建 (筑21年)

地址:東京都品川区東品川3-17-2

交通:临海线品川海滨站徒步8分钟

孙正
房源特色
1居室复式公寓,2003年1月建成。独立住宅的复式住宅类型。它在顶楼,有一个屋顶阳台,住户可以享受阳光和美景。从临海线品川海滨站步行8分钟,3站多线通勤方便。从京急线青物横丁站步行12分钟。方便前往羽田机场和横滨地区。附近有东品川海洋公园和京滨运河。住户可以在绿化环境中散步和慢跑。周边有大型超市、便利店、警察局、金融机构等。
物件详细情报
  • 6,680万円
  • 312万人民币
  • 公寓
  • 2003年01月 (筑21年)
  • SRC
  • 60.30平米
  • 13.72平米
  • 39户
  • 9层/共10层
  • 1SLDK
  • 空室
  • 13,200日元/月
  • 10,550日元/月
  • -
  • 所有权
  • 2023-03-25
地址 東京都品川区東品川3-17-2
交通

临海线品川海滨站徒步8分钟

京急本线青物横丁站徒步12分钟

临海线天王洲岛站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 品川区
东京都 品川区 品川区位于东京23区的东南部。品川区以“很适合育儿的地区”而闻名,致力于教育,与全体人口相比,区内有孩子的家庭在逐步增加。这意味着,移居到适合育儿的品川区的家庭也越来越多。以有孩子的家庭为对象的房产投资需求非常高。品川区在东京23区中各区居民的综合满意度排名第一。
品川区交通便利且繁荣,作为国际城市东京的大门,以其位置的优越而著称。区内,JR东日本、东京急行电铁、京滨急行电铁、都营地铁、东京地铁、东京单轨电车以及东京临海高速铁道等14条线路纵横行驶,总共有40个车站。新干线停靠在相邻的品川车站,京滨急行电铁也连接在羽田机场。
品川区的地价在东京都内以至全日本都排在第10位,地价根据地区差异较大,但整体呈上涨趋势。2020年东京奥运会、残疾人奥运会的部分项目预定在品川区内举办。因此,很多日本人、外国游客也将会聚集在此。住宿需求一定会增加。由于现有酒店和旅馆不足,在品川区内的旅馆业投资一定会增加。
附近周边
  • 交通:

    临海线品川海滨站徒步8分钟 京急本线青物横丁站徒步12分钟 临海线天王洲岛站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,680万日元(312.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元(1.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
66万日元(3.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,018元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元 (2.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
227.0万日元 (10.6万元)
实际总费用 7,063万日元 (330.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046787人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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