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贷款可 房源编号：3699
当前位置：日本东京都中野区新井药师前3居室公寓
5,680万円
约291万人民币
公寓 | 51.89㎡ | 3LDK | 2层 | 共7层 | 1996年建 (筑29年)
地址：東京都中野区松が丘1-6-6
交通：西武新宿线新井药师前站徒步3分钟
房源特色
3居室公寓，共7层28户，1996年2月建成。公寓大楼的外观是瓷砖，给人以坚实的印象。入口处安装了自动锁，不必为安全性担心。距离西武新宿线的新井药师前站有6分钟的步行路程。附近有小学和托儿所，特别适合养育孩子的家庭。附近有中野区立哲学堂公园，其中有运动设施，草坪广场，棒球场，网球场，水上游戏，田径，钓鱼等游乐场。有中野区立平和之森公园，住户可以在这里与家人和朋友一起享受轻松的假期。
物件详细情报
- 5,680万円
- 291万人民币
- 公寓
- 1996年02月 (筑29年)
- RC
- 51.89平米
- 5.08平米
- 28户
- 2层/共7层
- 3LDK
- 南东
- 空室
- 17,900日元/月
- 9,340日元/月
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- 所有权
- 2023-03-24
| 地址 | 東京都中野区松が丘1-6-6 | ||
| 交通 |
西武新宿线新井药师前站徒步3分钟 |
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所在城市介绍
东京都 中野区
中野区位于东京23区的西部。该区主要产业是以服务业为主的第三产业。众多的就业机会，促使越来越多的人来到这里，并定居下来。中野区已逐渐经成为全日本人口密度最高的低层住宅区域。
中野区内东西通铁路很多。与涉谷区、新宿区、丰岛区等拥有大繁华街的区相邻，除铁路外，还有巴士从涩谷站、池袋站连结到中野区内的路线，交通便利。从中野站北出口向西走，可以走到作为中野区新面孔的“四季都市”区域。这里有被绿色环绕的中野四季之森公园和办公大楼汇集的中野中央公园。明治大学、帝京平成大学的中野校区，及早稻田大学中野国际交流广场也位于此区。
中野区内东西通铁路很多。与涉谷区、新宿区、丰岛区等拥有大繁华街的区相邻，除铁路外，还有巴士从涩谷站、池袋站连结到中野区内的路线，交通便利。从中野站北出口向西走，可以走到作为中野区新面孔的“四季都市”区域。这里有被绿色环绕的中野四季之森公园和办公大楼汇集的中野中央公园。明治大学、帝京平成大学的中野校区，及早稻田大学中野国际交流广场也位于此区。
中野区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5,680万日元(291.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
22万日元(1.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
56万日元(2.9万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,540元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,701元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
37万日元 (1.9万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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194.0万日元 (10.0万元) | ||
| 实际总费用 | 6,009万日元 (308.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.051343人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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孙正
东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科！ 【诚实，守信，信赖】为信念，从多方面的角度去分析客户需求，给客户提供最优方案落地。
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